aluguel de casa ilha do governador

Casa Térrea • 4 Dormitórios • 2 Suítes • 5 Vagas • Área construída: 405 m2 • Churrasqueira • Closet • Dependência de empregados • Sala de jantar • Varanda

Casa Térrea • 3 Dormitórios • 2 Suítes • 4 Vagas • Área construída: 174 m2 • Varanda

Casa • 2 Dormitórios • 1 Vaga • Área construída: 100 m2

Sobrado • 2 Dormitórios • 1 Suíte • 1 Vaga • Geminada • Área construída: 57 m2 • Varanda

Casa Térrea • 2 Dormitórios • 1 Suíte • 4 Vagas • Área construída: 90 m2 • Churrasqueira • Closet • Lavanderia • Sala de jantar • Sala de TV • Varanda

Casa Térrea • 3 Dormitórios • Área construída: 155 m2 • Sala de jantar • Sala de TV • Varanda

Casa Térrea • 4 Dormitórios • 5 Vagas • Área construída: 241 m2 • Churrasqueira • Dependência de empregados • Escritório • Lavanderia • Sala de jantar • Varanda

Casa Térrea • 3 Dormitórios • 1 Suíte • 3 Vagas • Área construída: 126 m2 • Escritório • Varanda

Casa • 5 Dormitórios • 5 Suítes • 3 Vagas • Área construída: 620 m2 • Dependência de empregados • Churrasqueira • Piscina • Salão de festas • Salão de Jogos • Sauna

Casa • 3 Dormitórios • 3 Vagas • Dependência de empregados • Churrasqueira • Piscina • Salão de festas

Casa Térrea • 4 Dormitórios • 2 Suítes • 5 Vagas • Área construída: 277 m2 • Churrasqueira • Closet • Despensa • Quintal • Sala de jantar • Varanda

Casa,Norte da Ilha,térrea,estilo colonial com 4 dormitórios, 2 wc, mais 1 suíte externa, área de serviço, sala de jantar, sala de estar, cozinha, copa, varanda com vista para a praia, edícula nos fundos do terreno. Ducha, jaddim, do outro lado da rua, em frente , pé na areia mais uma parte do terreno com churrasqueira.

A verdadeira casa duplex dos sonhos finamente mobiliada com móveis de muito bom gosto sendo que seu 1ºandar composto de Sala ampla em 2 ambientes, com mesa, sofá e lareira,1 suíte com armários, ótima cozinha montada, com ilha & o 2º andar composto de saleta com tv e sofá, 3 quartos sendo 2 suítes, suíte master com closet, hidro, box e varanda. Lindo projeto de paisagismo. Condomínio com total infra-estrutura e segurança 24 horas.

ALTISSÍMO PADRÃO. Sobrado em condomínio Aldeia da Serra. Com 3 amplas suítes, com closet (ela e ele), REPLETAS DE ARMARIOS FLORENSE. – TERRAÇOS EM TODAS AS SUITES - TODOS OS BANHEIROS EM MARMORE COM LOUÇAS E METAIS DECA, LIVING: AMPLO LIVING COM PÉ DIREITO DUPLO E SALA DE JANTAR, AMBOS COM PISO EM MARMORE CREMA MARFIL , MUITO CLARA E ENSOLARADA, COM PORTAS VOLTADAS PARA A PISCINA E JARDIM INTERNO, SALA DE TV: COM LAREIRA E CORTINAS BLACKOUT, ESCADARIA EM MARMORE, LAVABO EM MÁRMORE, SALA DE ALMOÇO INTEGRADA A COZINHA, PLANEJADA COM ILHA FLORENSE, LAVANDERIA REPLETA DE ARMARIOS, SUITE DE EMPREGADA COM ENTRADA INDEPENDENTE, MEZZANINO COM SALA DE GINASTICA APARELHADA, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA COBERTA E FORNO DE PIZZA, PISCINA AQUECIDA EM MEIO A UM LINDO JARDIM, SAUNA SECA, GARAGEM COBERTA PARA 8 CARROS - COM ARMÁRIOS. ACESSÓRIOS: ISOLAMENTO TÉRMICO, SISTEMA DE AR CONDICIONADO EM TODA A CASA, AQUECEDORES PARA ARMAZENAMENTO DE 800 LT. DE AGUA, 3 CAIXAS ´D’AGUA DE 2.000 LITROS D’AGUA CADA,PRESSURIZADOR EM TODAS AS TORNEIRAS E CHUVEIROS (INCLUSIVE COZINHA E LAVANDERIA), PABX PARA 2 LINHAS TELEFONICAS INDEPENDENTES E 12 RAMAIS. CONFIRA.

* CASA COM 04 QUARTOS, SENDO 02 SUÍTES, 01 SOCIAL E UMA NA DCE, SALA AMPLA, SALA DE ESTAR, COPA, COZINHA, 02 BANHEIROS SOCIAIS, JARDIM DE INVERNO, GARAGEM PARA 02 VEÍCULOS ENFILEIRADOS E LOCAIS PARA OUTROS, DEPENDENCIA COMPLETA DE EMPREGADA, ÁREA DE SERVIÇO COBERTA E VARANDA. * RUA ASFALTADA. * PISO E RODAPÉS DE CERÂMICA. * COM LAJE, COBERTO COM TELHA COLONIAL. * PINTURA USADA. * CONTRATO DE 12 MESES. * CASO O GOVERNO PERMITA REAJUSTES MENORES QUE OS ANUAIS, O CONTRATO DE LOCAÇÃO DESSE IMÓVEL PASSARÁ A SER REAJUSTADO NO MENOR PRAZO PERMITIDO. * IPTU SUJEITO A VARIAÇÃO EM DECORRÊNCIA DO ANO. * ACESSO: SEGUIR A AVENIDA OTÁVIO CARNEIRO, SENTIDO CENTRO BAIRRO. VIRAR PELA ESQUERDA NA 1ª RUA APÓS A POLICLÍNICA, DEPOIS VIRAR PELA DIREITA NA 3º RUA DR. HUMBERTO MARLLARD(RUA LATERAL DO ANTIGO CAMPO DE AVIAÇÃO). NO FINAL DA RUA FAZER A ROTATÓRIA PEGANDO A RUA LATERAL AO ESTACIONAMENTO DO BRETAS QUE JÁ É A RUA JOSÉ MARIA ALKIMIM. * PRÓXIMO DA IGREJA SÃO JOSÉ E DO SUPERMERCADO BRETAS. * RUA LATERAL AO ESTACIONAMENTO DO BRETAS. * ENTRE A RUA JOSÉ GERALDO ALKIMIN E A AVENIDA NEWTON JOSÉ LOPES.

Realize seu sonho da casa própria, e aproveite o desconto de até R$ 17.000,00 reais que o governo junto a caixa disponibilizou para você, SAIA DO ALUGUEL E VENHA SER FELIZ!! Valor da construção R$ 75.000,00 Valor da terreno R$ 57.000,00

Realize seu sonho da casa própria, e aproveite o desconto de até R$ 17.000,00 reais que o governo junto a caixa disponibilizou para você, SAIA DO ALUGUEL E VENHA SER FELIZ!! Valor da construção R$ 60.000,00 Valor da terreno R$ 57.000,00

Realize seu sonho da casa própria, e aproveite o desconto de até R$ 17.000,00 reais que o governo junto a caixa disponibilizou para você, SAIA DO ALUGUEL E VENHA SER FELIZ!! Valor da construção R$ 70.000,00 Valor da terreno R$ 57.000,00

Resort Breezes Buzios, 1 dormitório(s), 1 banheiro(s), 1 suíte(s), 1 garagem(ns)m²Descrição:Seja dono do seu próprio resort. Chegou a sua oportunidade de investir em Búzios. O terreno para o resort tem área superior a 80 mil m² e localiza-se na Praia de Tucuns, praticamente virgem, com seus 5 km de extensão e sua larga faixa de areia. O Breezes Búzios foi criado para atender uma demanda crescente de turistas de lazer e negócios, carentes de hospedagem diferenciada que ofereça conforto e serviços de qualidade. Unidades Single, Single Luxo, Single Super Luxo, Double Luxo e Bangalô. UNIDADES A PARTIR DE R$ 369.000 A VISTA (AGOSTO 2011)TENHO UNIDADES NO POOL OU FORA DO POOL.IDEAL PARA INVESTIDORES OU SIMPLESMENTE PARA TER UM LUGAR SÓ SEU NESTE PARAÍSO.Lazer:Parque aquático com bar da piscina, deck molhado, ilha e parede de escalada aquática. Hurricane Disco, game center, teen's club, kid's club, wet theater, fitness, spa. Espaços gastronômicos diversos. Campo de futebol, skate park, boliche, minigolfe, arvorismo e quadra de tênis coberta e descoberta. ETC...João Cabral21 7733-997521 9184-013321 9939-6137www.JoaoCabralimoveis.com.br

Maravilhoso imóvel em Praia Grande no Bairro Parque das Americas. Financia pelo plano do Governo Federal Minha Casa Minha Vida. Aproveite agora e agende uma visita com nosso corretor, Temos corretores de Plantão em Praia Grande para MELHOR ATENDE-LO. Saia agora do aluguel e venha morar nesta maravilhosa casa no litoral. Casa Geminada, 2 dormitório(s), 2 banheiro(s), 1 suíte(s), 2 garagem(ns)m². Ótima localização contendo nas imediações superrmercados, farmácias, escolas.

Excelente casa de alvenaria ampla e edícula para quem tem família grande. A CASA - 183 m²: - 4 dormitórios - 1 suíte - 2 banheiros - 1 lavabo - 2 vagas de garagem - Sala de jantar e social - Despensa - Lavanderia - Portão eletrônico A Edícula - 98m²: - Cozinha com churrasqueira - 1 banheiro - 2 ambientes no pavimento inferior - 2 ambientes no pavimento superior O BAIRRO: Saco Grande é um bairro localizado na porção centro-norte de Florianópolis, na Ilha de Santa Catarina, Brasil. O nome tem como origem açoriana o uso da expressão "saco" para designar uma área protegida de grandes ondas ou ressacas. Extra-oficialmente, o nome era antes utilizado para designar a região dividida em Saco Grande I (atual João Paulo) e Saco Grande II (hoje somente Saco Grande), além do Monte Verde, situado entre ambos. Os bairros foram renomeados pela prefeitura de Florianópolis. Este bairro ocupa extensas áreas às margens das rodovias SC 401 e Virgílio Várzea e é basicamente formado por casas de médio a alto padrão,sedes administrativas de empresas, centros de entretenimento e um shopping. Nos últimos anos têm sido construídos condomínios com prédios, destinados à população de classe média. No bairro, que pertence ao distrito sede de Florianópolis, está localizado o centro administrativo do governo de Santa Catarina.(Fonte: Wikipedea) Localização ótima, pois fica a 15min do centro e 15min para as praias do norte. Rua bem larga e com vista para todo o bairro. Venha Conferir!!!

Linda casa em condomínio fechado, com 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes e fino acabamento. Muito bem localizada.CASA 14:Linda casa com acabamento.Sala de estar e jantar integrada.Cozinha estilo ilha.LavaboDependência de empregada com banheiro.DespensaChurrasqueira3 suítes com grande área.Suíte-master com recuo para 2 closets, cuba e ducha duplaBastante ensolarada.Piso porcelanattoAquecimento Solar2 Garagens cobertas + 2 descobertas.CONDOMÍNIO MARIA DO MAR:Excelente condomínio em seu melhor momento, seguro e silencioso, atualmente com 8 casas prontas e mais 5 casas em construção e fase de acabamento.Portaria 24 horas,Rápido acesso a SC-401Cabeamento subterrâneoEstação de tratamento de esgoto própriaRuas estilo clássicas com paver e Iluminação com mini-postes.Gás central.Água canalizadaPróximo ao Floripa Shopping.O JOÃO PAULO:Um refúgio, sinta a brisa do mar e veja as pessoas vivendo em paz e harmonia.  Um dos bairros mais tradicionais de Florianópolis que até a década de 2000 tinha como característica principal ser uma comunidade com economia voltada à atividade pesqueira de pequeno porte. A partir daí devido a sua notável beleza natural, tranqüilidade, segurança e proximidade com o centro, transformou-se em um dos bairros residenciais mais exclusivos da ilha. CARACTERÍSTICAS:O João Paulo é uma encosta com 3,2 km², entre prédios de luxo, vila de pescadores e mansões sobre o morro., considerado um dos cinco melhores bairros da cidade, abençoado por suas belezas naturais unindo a integração das matas verdes, arquiteturas harmoniosas, junto com o mar, de frente para o pôr-do-sol.   Devido à proximidade, alguns empresários e investidores já o consideram o que o plano diretor prevê; o João Paulo como a continuação da Avenida Beira-Mar Norte, separados pela área de preservação do Mangue do Itacorubi.LOCALIZAÇÃO:O João Paulo é o bairro predominantemente residencial mais próximo do centro. Totalmente fora das rotas turísticas, não sofre com o fluxo da alta-temporada, localizado a; 3 minutos da Av. Beira-Mar; 9 minutos do centro da cidade (Beira-Mar Shopping);10 Minutos da Lagoa da Conceição;6 minutos de Cacupé e; 23 Minutos de Jurerê Internacional.  (Fonte: Google Maps) O MOMENTO:E um bairro planejado para o futuro, com crescimento limitado. Delimitando a parte junto a estrada geral do lado do mar para construções de até três pavimentos, do lado do morro para prédios de no máximo 12 andares e em toda a parte de trás da estrada apenas construções horizontais. Apesar de ser quase exclusivamente residencial, conta infra-estrutura de serviços para atender os moradores com farmácia, padarias,  mini-mercados, academias, salão de beleza, etc...  Sendo ainda um dos bairros mais seguros para de morar em Florianópolis, geograficamente protegido com apenas uma entrada e uma saída.MERCADO:Assim como o Cacupé, o João Paulo está em constante valorização e as previsões são positivas. Impulsionados pelos seguintes fatores:1    Acesso fácil e proximidade ao centro da cidade. 2    A Rodovia SC-401(que dá acesso ao bairro) que está passando por um forte crescimento comercial e atualmente já conta com o centro administrativo do Governo de Santa Catarina , inúmeras lojas de alto porte, concessionárias, grandes centros empresariais, shopping center, etc... 3    O mercasdo de TI, como a Tecnópolis, e o novíssimo Techno Towers que ficam logo na entrada do bairro são fatores significativos no impulso de valorização do bairro e seu entorno. 4    Segurança e belezas naturais.Também por ter crescimento limitado, impulsionado pela expansão do centro da cidade a tendência é venha a subir o valor da demanda tornando o bairro cada vez mais exclusivo. Viva entre empresários e pescadores, com a infra-instrutora de morar no centro e a paz da integração das matas verdes e o mar, venha morar em João Paulo.

Casas de alvenaria em condomínio fechado DE 676 CASAS TÉRREAS E GEMINADAS, onde você encomenda o tamanho e as condições de acordo com as suas necessidades, saindo do aluguel e aplicando esse mesmo dinheiro no seu futuro!! Os preços variam de R$.89.000,00 a R$.126.000,00 conforme o tamanho da casa, e pode ser financiado 100% pela Caixa Econômica, podendo usar o subsídio do governo de até R$.17.000,00 do projeto MINHA CASA, MINHA VIDA, além de poder usar o seu FGTS acumulado, e seu seguro-desemprego, de acordo com sua renda familiar. É claro, se estiver de acordo com as condições e critérios de financiamento determinados pelo agente financeiro. São vários os tamanhos disponíveis: *46,72m² - COMPOSTA POR SALA DE ESTAR CONJUGADA COM SALA DE JANTAR E COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, HALL ÍNTIMO, 02 DORMITÓRIOS E BANHEIRO SOCIAL. *58,64m² - COMPOSTA POR SALA DE ESTAR CONJUGADA COM SALA DE JANTAR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA DE ILUMINAÇÃO, HALL ÍNTIMO, 03 DORMITÓRIOS E BANHEIRO SOCIAL. *58,64m² - COMPOSTA POR SALA DE ESTAR CONJUGADA COM SALA DE JANTAR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA DE ILUMINAÇÃO E 02 SUÍTES, SENDO UMA COM CLOSET. *66,60m² - COMPOSTA POR SALA DE ESTAR CONJUGADA COM SALA DE JANTAR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA DE ILUMINAÇÃO, 03 DORMITÓRIOS, SENDO UM TIPO SUÍTE E BANHEIRO SOCIAL. E ainda mais, com infraestrutura completa, como portaria central, piscinas adulto e infantil, minicampo de futebol gramado, quiosque com churrasqueira, salão de festas, quadra de vôlei de areia, quadra poliesportiva e playground. As casas são construídas em concreto aerado autoadensável, que não racham e não trincam, absorvem menos calor e sons externos. Entrada mínima de 10% do valor do imóvel e ainda podendo pagar em até 360 prestações mensais!! Observação: Os valores será corrigidos mensalmente pela variação do INCC-DI/FGV até o momento do financiamento. Após o financiamento, todos os valores serão corrigidos mensalmente pela variação da TR. Então não perca tempo, venha falar conosco!! Fazendo a visita você poderá ler o Memorial descritivo, tomar conhecimento dos valores das parcelas, e ver a planta de cada tipo de casa, a disposição dos cômodos e a sugestão de ampliação da varanda! Localização do condomínio: Avenida Tancredo Neves, Loteamento Porto Belo, proximo ao Parque Industrial.A 1.000 do Polo Universitário e Faculdade Uniamérica, a 1.900 metros do Centro de Recepção de visitantes da Itaipú Binacional e a 4.000 metros da Vila "A", Centro Executivo da Itaipú Binacional e Hospital Costa Cavalcanti.

Lindo projeto de casa com 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 demi suítes e uma maravilhosa vista para a baía do João Paulo. EMPREENDIMENTO COLINAS DO MAR Vista para o mar, pássaros cantando... Isso é morar no Colinas do Mar. A privacidade e o conforto de morar numa casa... crianças descalças no jardim resgatando a liberdade furtada pelos apartamentos. São três casas, todas com acesso independente e jardim privativo. Depois do sucesso de vendas dos empreendimentos Le Jardin e Moradas da Ilha, no bairro Santa Mônica, a Vinlanda chega ao bairro João Paulo trazendo toda a sua expertize no mercado da construção civil. No Colinas do Mar você e sua família podem viver com tranqüilidade e conforto, sem abrir mão de tecnologia, modernidade, sustentabilidade e, é claro, de uma bela paisagem. Com uma arquitetura de espaços bem pensados, aconchegantes e com acabamento de qualidade, a Vinlanda oferece a seus clientes um “morar com qualidade”. O Colinas do Mar oferece a você a oportunidade de morar na casa dos seus sonhos, convivendo com agradáveis áreas verdes em um bairro com alta qualidade de vida em Florianópolis. CASA 1 As casas são pensadas para serem especiais, com projetos diferenciados, acesso fácil, jardim privativo para um maior contato com o verde, sistema de energia solar, infraestrutura para split e aproveitamento das águas da chuva. Tudo isso unindo sustentabilidade e tecnologia. Aqui você poderá desfrutar de momentos únicos ... Casa 1 250 m² de área privativa 526 m² de terreno - 2 suítes - 2 suítes americanas - 2 vagas cobertas - Churrasqueira - Lavabo - WC empregada - Porcelanato - Jardim privativo - Sistema de energia solar - Piscina opcional - Sistema de reuso de águas da chuva - Detalhes em madeira ecológica - Infraestrutura para sistema split *MEMORIAL DESCRITIVO Salas Piso – Porcelanato Parede – Pintura PVA Teto – Emboço e/ou rebaixo em gesso, com pintura PVA Quartos Piso – Porcelanato Parede – Pintura PVA Teto – Emboço e/ou rebaixo em gesso, com pintura PVA Varanda Piso – Cerâmica de 1ª qualidade Parede – Conforme detalhe da fachada a ser desenvolvido, com pintura PVA e/ou textura Banheiros e WC Piso – Cerâmica de 1ª qualidade Parede – Azulejo de 1ª qualidade Teto – Rebaixo em gesso com pintura PVA Cozinha Piso – Porcelanato Parede – Pintura PVA Teto – Rebaixo em gesso com pintura PVA Área de Serviço Piso – Cerâmica de 1ª qualidade Parede – Azulejo de 1ª qualidade Louças As louças serão da marca Ideal, Deca, Celite, Incasa ou similar, em modelos a serem definidos nos projetos de detalhamento. Sistema de energia Solar Sistema de energia solar, com boiler de 600 litros e controlador com programação, para facilitar a sua vida. Obs: A decoração é meramente ilustrativa. As plantas poderão sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os revestimentos internos de cada unidade serão executados conforme consta no Memorial Descritivo*. As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações de até 5%. Loteamento JARDIM PÔR DO SOL I Este loteamentos não têm esse nome ao acaso, é como se fosse um camarote, para pessoas especiais, com visão privilegiada de frente para o por do sol mais lindo de Florianópolis, que ao se despedir, espelha-se no mar, colorindo as salas e cortinas em janelas abertas. Quando se vai, esconde-se atrás da serra catarinese deixando as nuvens coloridas nos mais diversos tons de vermelho, amarelo e azul, como forma de despedida e encerrando mais um espetáculo. Totalmente arborizado com três grandes áreas verdes de lazer, o silêncio da natureza e o canto dos passados, não passam nem de perto a noção de que se está à 6 minutos do centro da cidade. Planejado para crescer harmoniosamente, permite somente com casa de no máximo de 2 pavimentos, é um dos melhores lugares para se morar na ilha, um refúgio para quem busca qualidade de vida na sua melhor forma. O JOÃO PAULO: Um refúgio, sinta a brisa do mar e veja as pessoas vivendo em paz e harmonia. Um dos bairros mais tradicionais de Florianópolis que até a década de 2000 tinha como característica principal ser uma comunidade com economia voltada à atividade pesqueira de pequeno porte. A partir daí devido a sua notável beleza natural, tranqüilidade, segurança e proximidade com o centro, transformou-se em um dos bairros residenciais mais exclusivos da ilha. CARACTERÍSTICAS: O João Paulo é uma encosta com 3,2 km², entre prédios de luxo, vila de pescadores e mansões sobre o morro., considerado um dos cinco melhores bairros da cidade, abençoado por suas belezas naturais unindo a integração das matas verdes, arquiteturas harmoniosas, junto com o mar, de frente para o pôr-do-sol. Devido à proximidade, alguns empresários e investidores já o consideram o que o plano diretor prevê; o João Paulo como a continuação da Avenida Beira-Mar Norte, separados pela área de preservação do Mangue do Itacorubi. LOCALIZAÇÃO: O João Paulo é o bairro predominantemente residencial mais próximo do centro. Totalmente fora das rotas turísticas, não sofre com o fluxo da alta-temporada, localizado a; 3 minutos da Av. Beira-Mar; 9 minutos do centro da cidade (Beira-Mar Shopping); 10 Minutos da Lagoa da Conceição; 6 minutos de Cacupé e; 23 Minutos de Jurerê Internacional. (Fonte: Google Maps) O MOMENTO: E um bairro planejado para o futuro, com crescimento limitado. Delimitando a parte junto a estrada geral do lado do mar para construções de até três pavimentos, do lado do morro para prédios de no máximo 12 andares e em toda a parte de trás da estrada apenas construções horizontais. Apesar de ser quase exclusivamente residencial, conta infra-estrutura de serviços para atender os moradores com farmácia, padarias, mini-mercados, academias, salão de beleza, etc... Sendo ainda um dos bairros mais seguros para de morar em Florianópolis, geograficamente protegido com apenas uma entrada e uma saída. MERCADO: Assim como o Cacupé, o João Paulo está em constante valorização e as previsões são positivas. Impulsionados pelos seguintes fatores: 1 Acesso fácil e proximidade ao centro da cidade. 2 A Rodovia SC-401(que dá acesso ao bairro) que está passando por um forte crescimento comercial e atualmente já conta com o centro administrativo do Governo de Santa Catarina , inúmeras lojas de alto porte, concessionárias, grandes centros empresariais, shopping center, etc... 3 O mercasdo de TI, como a Tecnópolis, e o novíssimo Techno Towers que ficam logo na entrada do bairro são fatores significativos no impulso de valorização do bairro e seu entorno. 4 Segurança e belezas naturais. Também por ter crescimento limitado, impulsionado pela expansão do centro da cidade a tendência é venha a subir o valor da demanda tornando o bairro cada vez mais exclusivo. Viva entre empresários e pescadores, com a infra-instrutora de morar no centro e a paz da integração das matas verdes e o mar, venha morar em João Paulo.

Casa especial com linhas modernas e uma linda vista para a Baía de João Paulo, 3 suítes, 400m2 de quintal e 246m² de área construída. EMPREENDIMENTO COLINAS DO MAR Vista para o mar, pássaros cantando... Isso é morar no Colinas do Mar. A privacidade e o conforto de morar numa casa... crianças descalças no jardim resgatando a liberdade furtada pelos apartamentos. São três casas, todas com acesso independente e jardim privativo. Depois do sucesso de vendas dos empreendimentos Le Jardin e Moradas da Ilha, no bairro Santa Mônica, a Vinlanda chega ao bairro João Paulo trazendo toda a sua expertize no mercado da construção civil. No Colinas do Mar você e sua família podem viver com tranqüilidade e conforto, sem abrir mão de tecnologia, modernidade, sustentabilidade e, é claro, de uma bela paisagem. Com uma arquitetura de espaços bem pensados, aconchegantes e com acabamento de qualidade, a Vinlanda oferece a seus clientes um “morar com qualidade”. O Colinas do Mar oferece a você a oportunidade de morar na casa dos seus sonhos, convivendo com agradáveis áreas verdes em um bairro com alta qualidade de vida em Florianópolis. CASA 3 As casas são pensadas para serem especiais, com projetos diferenciados, acesso fácil, jardim privativo para um maior contato com o verde, sistema de energia solar, infraestrutura para split e aproveitamento das águas da chuva. Tudo isso unindo sustentabilidade e tecnologia. Aqui você poderá desfrutar de momentos únicos ... 246 m² de área privativa 495 m² de terreno - 3 suítes - Hometheater - 2 vagas cobertas - Churrasqueira - Lavabo - WC empregada - Porcelanato - Jardim privativo - Sistema de energia solar - Piscina opcional - Sistema de reuso de águas da chuva - Detalhes em madeira ecológica - Infraestrutura para sistema split *MEMORIAL DESCRITIVO Memorial Descritivo Salas Piso – Porcelanato Parede – Pintura PVA Teto – Emboço e/ou rebaixo em gesso, com pintura PVA Quartos Piso – Porcelanato Parede – Pintura PVA Teto – Emboço e/ou rebaixo em gesso, com pintura PVA Varanda Piso – Cerâmica de 1ª qualidade Parede – Conforme detalhe da fachada a ser desenvolvido, com pintura PVA e/ou textura Banheiros e WC Piso – Cerâmica de 1ª qualidade Parede – Azulejo de 1ª qualidade Teto – Rebaixo em gesso com pintura PVA Cozinha Piso – Porcelanato Parede – Pintura PVA Teto – Rebaixo em gesso com pintura PVA Área de Serviço Piso – Cerâmica de 1ª qualidade Parede – Azulejo de 1ª qualidade Louças As louças serão da marca Ideal, Deca, Celite, Incasa ou similar, em modelos a serem definidos nos projetos de detalhamento. Sistema de energia Solar Sistema de energia solar, com boiler de 600 litros e controlador com programação, para facilitar a sua vida. Obs: A decoração é meramente ilustrativa. As plantas poderão sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os revestimentos internos de cada unidade serão executados conforme consta no Memorial Descritivo*. As cotas são de parede acabada, podendo sofrer alterações de até 5%. LOTEAMENTO JARDIM PÔR DO SOL I Este loteamentos não têm esse nome ao acaso, é como se fosse um camarote, para pessoas especiais, com visão privilegiada de frente para o por do sol mais lindo de Florianópolis, que ao se despedir, espelha-se no mar, colorindo as salas e cortinas em janelas abertas. Quando se vai, esconde-se atrás da serra catarinese deixando as nuvens coloridas nos mais diversos tons de vermelho, amarelo e azul, como forma de despedida e encerrando mais um espetáculo. Totalmente arborizado com três grandes áreas verdes de lazer, o silêncio da natureza e o canto dos passados, não passam nem de perto a noção de que se está à 6 minutos do centro da cidade. Planejado para crescer harmoniosamente, permite somente com casa de no máximo de 2 pavimentos, é um dos melhores lugares para se morar na ilha, um refúgio para quem busca qualidade de vida na sua melhor forma. O JOÃO PAULO: Um refúgio, sinta a brisa do mar e veja as pessoas vivendo em paz e harmonia. Um dos bairros mais tradicionais de Florianópolis que até a década de 2000 tinha como característica principal ser uma comunidade com economia voltada à atividade pesqueira de pequeno porte. A partir daí devido a sua notável beleza natural, tranqüilidade, segurança e proximidade com o centro, transformou-se em um dos bairros residenciais mais exclusivos da ilha. CARACTERÍSTICAS: O João Paulo é uma encosta com 3,2 km², entre prédios de luxo, vila de pescadores e mansões sobre o morro., considerado um dos cinco melhores bairros da cidade, abençoado por suas belezas naturais unindo a integração das matas verdes, arquiteturas harmoniosas, junto com o mar, de frente para o pôr-do-sol. Devido à proximidade, alguns empresários e investidores já o consideram o que o plano diretor prevê; o João Paulo como a continuação da Avenida Beira-Mar Norte, separados pela área de preservação do Mangue do Itacorubi. LOCALIZAÇÃO: O João Paulo é o bairro predominantemente residencial mais próximo do centro. Totalmente fora das rotas turísticas, não sofre com o fluxo da alta-temporada, localizado a; 3 minutos da Av. Beira-Mar; 9 minutos do centro da cidade (Beira-Mar Shopping); 10 Minutos da Lagoa da Conceição; 6 minutos de Cacupé e; 23 Minutos de Jurerê Internacional. (Fonte: Google Maps) O MOMENTO: E um bairro planejado para o futuro, com crescimento limitado. Delimitando a parte junto a estrada geral do lado do mar para construções de até três pavimentos, do lado do morro para prédios de no máximo 12 andares e em toda a parte de trás da estrada apenas construções horizontais. Apesar de ser quase exclusivamente residencial, conta infra-estrutura de serviços para atender os moradores com farmácia, padarias, mini-mercados, academias, salão de beleza, etc... Sendo ainda um dos bairros mais seguros para de morar em Florianópolis, geograficamente protegido com apenas uma entrada e uma saída. MERCADO: Assim como o Cacupé, o João Paulo está em constante valorização e as previsões são positivas. Impulsionados pelos seguintes fatores: 1 Acesso fácil e proximidade ao centro da cidade. 2 A Rodovia SC-401(que dá acesso ao bairro) que está passando por um forte crescimento comercial e atualmente já conta com o centro administrativo do Governo de Santa Catarina , inúmeras lojas de alto porte, concessionárias, grandes centros empresariais, shopping center, etc... 3 O mercasdo de TI, como a Tecnópolis, e o novíssimo Techno Towers que ficam logo na entrada do bairro são fatores significativos no impulso de valorização do bairro e seu entorno. 4 Segurança e belezas naturais.Também por ter crescimento limitado, impulsionado pela expansão do centro da cidade a tendência é venha a subir o valor da demanda tornando o bairro cada vez mais exclusivo. Viva entre empresários e pescadores, com a infra-instrutora de morar no centro e a paz da integração das matas verdes e o mar, venha morar em João Paulo.