aluguel imoveis zona leste

Salão para Locação Av. Alvaro Ramos, Bairro: Mooca (Zona Leste) Cidade: São Paulo - Estado: SP - Área útil: 200m² Vago: Sim salão comercial c/sub-solo 200mts,trifásico c/2 banheiros

Prédio Comercial para Locação Bairro: Artur Alvim (Zona Leste) Cidade: São Paulo - Estado: SP - CEP: Área útil: 500m² Vago: Não 5 Vaga(s) de Garagem prédio de esquina com 3 pavimentos na rua principal do bairro, ideal para farmácia/drogaria. o andar superior com entrada lateral separada, já se encontra alugado.

Prédio comercial Predio comercial localizada no Sacomã facil acesso ao centro de sao paulo , zona leste e ABC . Ideal para importadoras , seguradoras , bancos e call centers. Predio I com 5 andares e subsolo e elevador Predio II com 3 andares e subsolo estacionamento para mais de 20 carros . estacionamento externo para mais de 14 carros.Area util 1500m2. Valor de Locação; R$ 25.000,00.

Sobrado para Locação comercial Bairro: Tatuapé (Zona Leste) Cidade: Sao Paulo - Estado: SP Área útil: 210m² Vago: Sim 9 salas, 8 wcs, copa, lavanderia, 5 vagas de garagem. ótima localizaçao excelente para clínica médica

Bairro: Tatuapé (Zona Leste) Cidade: São Paulo - Estado: SP - Área útil: 0m² Vago: Sim 1 Dormitório(s) sendo 1 Suíte(s) 1 Vaga(s) de Garagem apartamento mobiliado, lindíssimo!!! região privilegiada.

Apartamento para Locação645 Bairro: Parque Thomaz Saraiva (Zona Leste) Cidade: São Paulo - Estado: SP - Área útil: 147m² Vago: Sim 3 Dormitório(s) 1 Vaga(s) de Garagem cobertura duplex, 3 dormitorios duas sala de estar , sala de jantar, 2 banheiros um com hydro massagem, cozinha grande, quintal com churrasqueira, armario embutidos e cozinha planejada, paredes novas e piso novo

Ref.856L - Apartamento Ecoville   Proximidade: Park Shopping Barigui, Academia Gustavo Borges, Carrefour.   Idade: 8 anos     Face: Leste  Área Total: 149,46m2     Área Útil: 93 m2      Estado:  Ótimo          Características de Localização: Início Ecoville, 1 quadra da Academia Gustavo Borges   Descritivo Externo: Prédio estilo moderno, pastilhado na cor creme, com detalhes em vidro espelhado, salão de festas, churrasqueira, piscina, sacada, venesianas, espaço gourmet, portaria 24 hrs, elevador, terraço.   Descritivo Interno: 3 dormitórios sendo 01 suíte, sala p/ 2 ambientes, cozinha, bwc social, área de serviço, 1 vaga de garagem. Prédio com 6 andares sendo 3 aptºs por andar.   Benfeitoria: Piso laminado claro na sala e quartos, cerâmica na cozinha, bwc e área de serviço, cozinha planejada tendo cuba em granito, bwc com cuba em granito e box em vidro temperado, 02 vagas de garagem cobertas e privativas.   Recursos: Shopping, supermercado.   Os valores mencionados podem ser modificados sem aviso prévio. R7 Imóveis (41) 3077-7889    Creci J-4131  

Casa Térrea para VendaBairro: Cangaiba (Zona Leste)Cidade: São Paulo - Área útil: 0m²Vago: Não 2 Dormitório(s)  3 Vaga(s) de Garagem terreno contendo 3 imóveis de otimo padrão e localização

Casa Térrea para Locação653 Rua Cap. Wenceslau Japiassu Aragão, 136 2 Casas (frente e fundo) Bairro: Vila Ema (Zona Leste) Cidade: São Paulo - Estado: SP - CEP: Área útil: 0m² Vago: Sim 1 Dormitório(s) 1 Vaga(s) de Garagem essa casa, vai precisar de reforma por estar fechada, porem será descontado do aluguel, o que for reformado..tem tambem uma outra casa na parte de baixo.que pode ser alugada para mesma pessoa ou outro inquilino

MERCADO-(ZONA LESTE/SP),Região itaim, 7 (sete anos) no local - área 150 m2 + 250m2 de área livre para ampliação.Movimento bruto mensal R$ 153 mil ( muito lucrativo). Tem Padaria. Aluguel atual: R$ 2.750,00- contrato de locação:5 anos.  Boas instalações.Facilita pgto.A ceita imóvel de até R$ 80 mil, em São Paulo/Capital ou  na  Praia / Litoral Sul (de preferência Praia Grande).

PIZZARIA ( DISK ) ALTO MOOCA - Zona leste - excelente localização.ponto em rua de muita vizibilidade.fat.bruto atual R$ 12 mil (sem divulgação).só vende pizza.Motivo da venda: não é do ramo e tem outra atividade. obs:pode agregar lanches / esfirras / massas etc.aluguel atual R$ 1.300,00 locação para 4 anos c/ fiador.

LAVA RÁPIDO ZONA LESTE -  (VILA CARRÃO) - Excelente ponto.garante lucro líquido de R$ 3.000,00 (sem divulgação), aluguél: R$ 1.330,00 - locação:de 2 em 2 anos.(o Lava Rápido ja existe no local  há 9 anos), motivo da venda:tem outros negócios e não esta conseguindo administrar todos.tr.www.swnegocios.com.br (11)3481-4656 Obs: TEM ELEVADOR PARA LAVAR POR BAIXO.

Casa Térrea para Venda Bairro: JOSE BONIFACIO -ITAQUERA (Zona Leste) Cidade: São Paulo - Estado: SP - Área útil: 150m² Vago: Sim 2 Dormitório(s) 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, varanda e no piso inferior salão comercial com locação de r$ 600,00 ótima opção para moradia e ganhos de aluguel. localização previlegiada, pagamento somente a vista (contrato)

LANCHONETE E RESTAURANTE "TUDO NOVO"- Zona leste (TATUAPÉ), faturamento mensal:r$ 210 mil (crescendo),"sem passivo"tem 120 lugares.aluguel r$ 5mil, locação 5 anos.preço p/ venda r$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais),facilita pgto.motivo da venda:tem várias padarias e não tem ninguem p/ adm. o restuarante. (11) 3481-4656  ou (11) 8189-7521 - www.swnegocios.com.br 

DOCES ZONA LESTE "VAREJO E MÉDIO ATACADO-região sapopemba,tem 14 vagas p/clientes.faturamento r$ 100 mil p/ mês.lucro liq. em torno de r$25 mil ou mais,aluguel:r$ 4.400,locação:4a,mix:tudo para bombonieres,sorveterias e embalagens.estuda pte.de pgto. com carro.

POSTO DE GASOLINA-Zona leste."ecológico" "bandeira ipiranga" área mais ou menos 550 m2.tudo novo "a ser inaugurado em outubro documentação 100% em ordem.aluguel R$ 5 mil contrato novo para 10 anos.tem  local para loja conveniência,farmácia e casa nos fundos.tem 4 tanques, 2 bombas de 8 bicos. facilita pgto.

"ZONA LESTE" - PADARIA MOOCA - VAI INAUGURAR EM OUTUBRO - Previsão de faturamento mensal R$ 1 milhão.   Região em franco desenvolvimento . ACEITA SÓCIO COM  33% DAS QUOTAS SOCIÁIS ( ATUANTE OU NÃO - SE FOR DO RAMO MELHOR AINDA). aluguel: R$ 15.000,00 contrato locação novo p/ 5 anos.Facilita pgto.   Obs: 70% das INSTALAÇÕES ( de primeiro mundo ) JÁ ESTÃO PRONTAS.  PREÇO DOS 33% = R$ 1.100.000,00

Casa Térrea para Venda Bairro: Vila Albertina (Zona Norte) Cidade: São Paulo - Estado: SP - Área útil: 150m² Vago: 4 Dormitório(s) sendo 1 Suíte(s) 3 casas de aluguel para renda são 03 casas independentes no mesmo terreno (todas, no momento, estão alugadas). 03 portões de acesso privativos. água e luz individualizadas. quintal individual, tudo individual. terreno mede, aproximadamente : 6,50 por 20,0 metros. escritura e documentação em ordem, em nome do proprietário. não aceita financiamento por serem imóveis num mesmo terreno. bom para quem quer ter renda de aluguel. iptu 2010 = 10 parcelas de r$ 27,18 lugar tranqüilo e bem localizado com toda infra estrutura : ônibus, escolas, comércio. a 900 metros do cruzamento das avenidas nova cantareira com av. maria amália lopes de azevedo. as casas não possuem garagem. as 3 casas estão alugadas. atualmente, os 3 alugueis somados totalizam uma renda líquida mensal em torno de r$ 1.500,00 casa a de 01 dormitório - aluguel r$ 450,00 (através de imobiliária) casa b de 01 dormitório - aluguel r$ 470,00 (contrato particular) casa c de 02 dormitórios (com uma suíte) - aluguel r$ 570,00 (contrato particular)

RESTAURANTE ZONA LESTE - Região do BELEM, bem localizado, local comercial, cercado por Bancos, Indústrias , Hospital, Escritórios etc.Funciona para o público  somente de segunda a sexta das 11:30 as 15:30, também pode ser explorado com CAFÉ DA MANHÃ, HAPPY-HOUR,JANTAR e aos Sábados.Aluguel atual:R$ 1.800,00 - Locação para 30 meses (com depósito ou fiador). Tem 80 lugares (pode colocar mais ). MOVIMENTO ATUAL: R$ 20.000,00 (sem divulgação ,sem empenho e nas mãos de empregados); KILO: R$ 21,90 / Prato feito pelo estabelecimento: R$ 10,20 / Marmitex: R$ 7,50 MOTIVO DA VENDA: Um sócio vai mudar para Cuiabá e o outro tem outras atividades. VENDE 100%  por: R$ 140.000,00  facilitado  ou ; VENDE  50%  por: R$    70.000,00 facilitado ( somente para pessoas do ramo e que seja atuante). Obs: Negócio de futuro. "OPORTUNIDADE" 

POSTO ZONA LESTE  BANDEIRADO  ( SHELL) "ECOLÓGICO ÚLTIMA GERAÇÃO" CVM VENCIDO."A SER RE-INAUGURADO" CONTRATO LOCAÇÃO : 5 anos / Aluguél: R$ 8.000,00 / Área total do imóvel: 650 m2 ; VENDE 100% das quotas sociáis por R$ 1.200.000,00  ou; VENDE   50% das quotas sociáis por R$    600.000,00. OBS: Quando funcionava  vendia de 300.000 litros a 380.000 litros (combustíveis bem vendidos com lucro de mais ou menos R$ 0,35 (trinta e cinco centavos) por litro.Previsão de venda da CIA  no mínimo 300.000 litros mês, MAIS, lavagem / Loja de Conveniência / Óleo lubrificante e outros serviços agregados; Já tem LOJA DE CONVENIÊNCIA ( A INAUGURAR );PREVISÃO DE LUCRO: De R$ 50 mil a R$ 60 mil.EXCELENTE PONTO e REGIÃO MUITO BOA E EM FRANCO DESENVOLVIMENTO, recebendo influência futura do desenvolvimento de ITAQUÉRA E ESTÁDIO DO CORINTIHANS.

Zona leste-reg.vila carrão.excel localização. atende varejo e médio atacado. Fat. Atual  r$ 20 mil.   (falta + divulgação)  mix:   produtos p/ bombonier,sorveterias e embalagens.instal. perfeitas.horário: de 2ª a 6ª das 8:30 as 18:00 e sábados 8:30 as 17:00.motivo da venda:tem comércio em shopping.facilita pgto.  Aluguel atual:R$ 1.937,89 / locação : 4 anos  ( com fiador) / Água: R$ 57,00 / Luz: R$ 160,00/Conta Telefônica: R$ 150,00 / Funcionários:  1 (um) ? Folha de Pgto. R$ 720,00 + R$ 380,00/Horário de Funcionamento:  De 2ª a 6ª Das 8:30 as 18:00 / Sábado: das 8:30 as 17:00/Área útil: 150 m2 / Tem estacionamento para 4 carros na frente da loja/Estoque (+ou-) R$ 40 mil MOVIMENTO GARANTIDO: R$ 20 mil  ( sem trabalho de divulgação) ? movimento 80% médio atacadinho, 20% varejo local. PREÇO PARA VENDA: R$ 80.000,00 ENTRADA ...............: R$ 50.000,00 SALDO A COMBINAR Lucro Líquido informado : (+ ou - ) R$ 4.500,00 MOTIVO DA VENDA: Tem pontos de venda de SORVETES  em Shopping's. Não tem tempo para se dedicar à LOJA. OBS: NÃO ENTRA NA NEGÓCIAÇÃO (NÃO ESTA EMBUTIDO NO PREÇO DE VENDA) AS  MÁQUINAS  PARA FABRICAÇÃO DE SORVETES QUE ESTÃO NOS FUNDOS DA LOJA.

LAVA RÁPIDO C/ ESTACIONAMENTO "TATUAPÉ" - Zona leste -excelente ponto (sem trabalho de divulgação),faturamento bruto entre lavagem + estacionamento (+-) R$ 18.000,00. lucro líquido em torno de R$ 5.000,00 (crescente). fica muito nas mãos de empregados,com a presença do proprietário e com mais empenho no trabalho o faturamento pode aumentar muito.contrato locação para 3 anos com fiador (já existe  no local há 9 anos).  RECEITAS e DESPESAS:.  estacionamento no mês: avulso, mensal, valet, = $   7.000,00 lavagem                     = $ 11.000,00 total bruto                 = $ 18.000,00 aluguel                      = $   6.500,00 IPTU (mensal)         =$   1.000,00 Despesas (outras)    = $   5.300,00 Lucro                      = $   5.200,00 Valores aproximados, sujeitos a alterações.   GARANTE: Lucro Líquido R$    5.000,00 PREÇO P/ VENDA: .......... R$  100.000,00 CONDIÇÕES:....................R$   50.000,00  Ato                                              R$   50.000,00  nos 30 dias.   Obs: Tem espaço para ampliação e também pode acrescentar outros MIX: Exemplo dá para montar uma loja de conveniência na frente, O antigo proprietário tinha troca de óleo e sublocava um espaço para uma seguradora (ganhava comissão)   MOTIVO DA VENDA: O proprietário não é do ramo. Não gosta e não atende bem os clientes .Este Lava Rápido na mão do antigo proprietário deixava Lucro Líquido em torno de R$ 10 mil.  

                                                         "O SÍTIO DAS GARÇAS - O EQUILÍBRIO PERFEITO"  Entre Macaé e Rio Das Ostras ao lado do Alphaville  Apartamento 2qts/1suíte, 2 dormitório(s), 2 banheiro(s), 1 suíte(s), 2 garagem(ns) Localizado ao lado do Alphaville, em uma área total de 20.000 m²,  SÍTIO DAS GARÇAS, oferece o que há de melhor em qualidade de vida.   A 500 metros da entrada de Macaé, em frente à Zona Zen.   Prédios com 2 andares, 112 apartamentos com 62m², 2 quartos com 1 suíte, sala com varanda, cozinha, área de serviço,  banheiro social, 2 vagas para estacionamento.   Área de Lazer com Piscina, Sauna e Churrasqueira.   Guarita e Segurança  24 horas.   OBS importante : Construção não é feita com blocos estruturais e sim em alvenaria (tijolo e vigas)   Agora você pode sair do aluguel, forma de pagamento super facilitada.   Entrega prevista : DEZEMBRO/2012 ? Obras iniciadas !!   Preço a partir : R$ 197.676,00  ( APTOS 202/204/206/208 ? com 58,91m² )   Entrada: R$ 8.697,74  - ATO                 R$ 2.965,14 - 30 DIAS                 R$ 2.965,14 - 60 DIAS     Durante a obra: R$ 494,19     - 12 mensais  Corrigidas pelo INCC - Índice Nacional da Construção Civil.           1 Intermediária : R$ 4.941,90   -  Julho 2012   Parcela única: R$ 4.941,90 - Dezembro 2012   Saldo a financiar: R$ 167.233,90 em Janeiro 2013   Plantão de vendas no local, venha nos fazer uma visita.   Agende nos telefones abaixo.   Rogério Carvalho: Corretor de Imóveis CRECI: 50.211/R.J   Tel (22) 2764-9073 / FIXO               9988-8413 / VIVO               7812-5487 / NEXTEL               124*97836 / ID.                                                  

Prédio Comercial para Venda Bairro: Jardim Anália Franco (Zona Leste) Cidade: São Paulo - Estado: SP - Área útil: 2098m² esta constituída de um terreno e um prédio , , o local possui ótima infraestrutura, pois conta com faculdades (drummound, unip, unicsul, são marcos), escolas (objetivo, são francisco de assis, jean piaget, drummound) padarias, (perfil, fundadores), shopping´s (anália franco, silvio romero, metrô tatuapé, boulevard tatuapé) estação de metrô à 5 min. (tatuapé, carrão), bares (astros, copacabana, santa panela), bancos (real, santander, itaú, bradesco, nossa caixa, caixa econômica federal), açougues, frutarias, tapeçarias, ou seja, um lugar que dispensa comentários para investimento e que nos dias de hoje é raro no local área disponível para venda. o imóvel possui um estacionamento para 50 (cinqüenta) automóveis, sendo ótimo para se constituir um estacionamento valet, para os diversos bares próximos, tem um galpão onde existe um centro automotivo de rodas e pneus com aproximadamente 325,00 mts`s 2, uma loja no térreo alugada para uma rede de farmácia com 383,00 mt´s 2 de área, e mais 3(três) conjuntos de escritórios no 1º andar variando de tamanhos entre 48 à 108 mt´s 2 e no 2º andar as mesmas medidas do 1º sendo 4 (quatro) destes conjuntos alugados e 2(dois) vazios para locação o imóvel fatura em sua totalidade sobre as locações uma média de r$ 40.000,00 (quarenta mil reais), ótimo investimento para a região. sendo a área a única disponível da região, inclusive já possui alvará da prefeitura para a construção de mais 8(oito) andares para cima dos pavimentos já construídos e 1(um) para baixo em subsolo, ótima localização para empreendimento imobiliários de alto padrão, haja vista que os apartamentos da região em construção o seu preço final gira em torno de r$1.000.000,00 (hum milhão de reais) e r$ 5.000.000,00(cinco milhões de reais), sendo possível construir no local duas torres de aproximadamente 30(trinta) andares e com uma ótima opção de lazer, ou para rede de hotéis. assim, temos por estimativa o valor do imóvel seriam de r$ 12.000,00 o m2, perfazendo um total de + ou - r$ 25.000.000.000,00 (vinte e cinco milhões de reais), claro que aceitando contra proposta, incorporações e imóveis como parte de pagamento, deixando bem claro que metade do acertado deverá vir em espécie, em virtude de fazer alguns acertos financeiros entre as herdeiras, esperamos que v.sa´s, aceitem nossa oferta e mande algum de seus avaliadores para pesquisar sobre as cotações do imóvel, para negociarmos sobre valores e ofertas de compra.

Área privativa de 75,75m². Possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, 02 banheiros e 1 vaga de garagem.Detalhes do EmpreendimentoINFORMAÇÕES GERAIS Construção de 7 blocos de apartamentos com estrutura convencional de concreto armado e alvenaria de vedação, sendo composto de:15 Pavimentos-tipo, implantados em terreno de 35.955,00 m2 (trinta e cinco mil, novecentos e cinqüenta e cinco metros quadrados).TERRENOO terreno do presente empreedimento é de propriedade da CNH ? Cooperativa  Norteiograndense de Habitação.  O terreno possui as seguintes características:Limites e confrontações:Ao Norte em dois segmentos o primeiro 100m com terras de Álvaro Mota o segundo 103m com terreno da CAERN, ao Sul em dois segmentos o primeiro com 100m com Lote 396 e o segundo com 100m com terras de José de Freitas Dutra.- Situado na Rua Ilha das Flores, n? 215, CEP.: 59.122-650, Redinha, no município de Natal-RN, ao leste em dois segmentos, o primeiro segmento com 200m para a Rua Ilha das Flores e o segundo com 14m para terras de Álvaro Mota e a oeste em dois segmentos o primeiro com 41,80m e o segundo com 147,70m com terras de José de Freitas Dutra e o segundo segmento com o terreno com a EMBRATEL, conforme certidão de matrícula n° 16.757 expedida em 21.01.1991, bem como escritura pública de compra e venda prenotada no protocolo 1-H sob o número de 63.095 pág. 158V registrada no livro nº 2, sob o número R-1-31.154, referente a matrícula nº 31.154 em 20.12.2006, ambos no 3º Ofício de Notas no registro de imóveis da 1ª Zona.O PRÉDIO - DENOMINAÇÃO - CARACTERÍSTICASO Edifício será construído na conformidade com o projeto arquitetônico de autoria de CARLOS RIBEIRO DANTAS (CREA 1236 - D/RN), aprovado pelo alvará de construção n° 656/007 expedido pela Prefeitura Municipal do Natal ? SEMURB.O empreendimento ?Riverside Residencial? será constituído de 07 blocos, cada um com 60 apartamentos, totalizando 420(quatrocentos e vinte) apartamentos:Detalhes do EdifícioEdifício Redinha / BL. CPAVIMENTO-TIPOComposto de 04(quatro) apartamentos por pavimento-tipo no bloco, sendo de 02 (dois) Tipos, o tipo ?A? com 79,48 m² de área Privativa Total e 02 (dois) e o Tipo ?B? com 75,75 m2 de área Privativa Total, constando as áreas privativas de cada unidade de: sala estar/jantar, varanda, 02 (dois) quartos, banheiro social, suíte, circulação, cozinha e área de serviço.Os apartamentos serão designados por números, sendo que o apartamento de cada Bloco no 1o pavimento-tipo receberão os números 101, 102, 103 e 104 no 2o pavimento-tipo receberão os números 201, 202, 203 e 204 e assim sucessivamente até o 15 o  pavimento-tipo. A cada unidade residencial de caráter exclusivo a que se destina sua edificação, corresponde o direito ao uso exclusivo de 01(uma) vaga de estacionamento no local indicado no Parque Urbanístico, conforme marcação já definida em projeto, e será disponibilizada mais 140 (cento e quarenta) vagas rotativas.Cada unidade residencial autônoma é composta dos seguintes cômodos: Sala de estar/jantar, Varanda, Quarto 01, Quarto 02, Suíte, Circulação, BWC Suíte, BWC Social Cozinha Ärea de Serviço.