Sítio
* ÁREAS, DIVISAS E ACESSOS:- Área: 52.500m2 (aprox.) Com cerca e Árvores demarcando;- 30.250m2 em escritura definitiva registrada 2o C.R.I.;- 5.000m2 (aprox.) em Benfeitorias: Áreas Sociais, Lazer e Esporte.;- 126m de frente para Estrada;- 255m de fundo para a Represa Bilings;- Uso de solo: LM 5716/07: [AAEP];* INFRA-ESTRUTURA, RECURSOS HIDRICOS:-Infra-Estrutura: Rede Elétrica (Eletropaulo) 110V e 220V com dois transformadores 100 e 50 KVA ET 38.453 poste SBC 536/2915 em frente ao Sítio. Com tensão monofásica e trifásica;-Entrada de força subterrânea até a sede em fio AWG 6.-Iluminação Pública interna nas estradas, Alamedas, Páteos, Quadras e Piscinas.-Dezenas de tomadas 220V para máquinas de cortar gramar e agrícolas.-Rede de telefonia (Telefônica).-Interfone (Amelco) elétrico e pilha com proteção ante-raio.-Canalização de águas pluviais com galerias, grelhas e ralos.-Rede de esgoto com sistema de Fóssas Sépticas.-Recursos Hídricos: Poço artesiano com 128m de profundidade com tubulação de água, galvanizada de 2" e ar comprimido em 3/4", acionamento elétrico trifásico / compressor de ar / WAYNE de 3 pistões, motor WEG de 10hp mod. 132m rotação 1745 rpm 220/330 Volts.-Água potável analizada pela COHESP Controle hidríco de SP.-1 caixa D´água suspensa/concreto 5.000 lt/captação.-1 caixa D´água subterrâneas 30.000 lt/distribuição para demais caixas.-Rede de Distr. c/ dezenas de torneiras e registros nos pomares, hortas e jardins.* VEGETAÇÃO, PAISAGISMO, HORTAS, POMARES E FAUNA:-Vegetação: Nativa, Mata Atlântica e Tropical: inúmeras Palmeiras Adultas (Imperiais, Gerivás. Ciaforcia, Areka, Raphias e outras), Pinus Elliot, Pinheiros, quadras esportivas, arena e demarcando as divisas do imóvel.-Paisagismo: Arranjos, jardins e gramados, primaveras, Ipês, Araucárias, Yucas Bambuzais, Hibiscos, Dracenas, Venus, Palmitos, Azaléias, Hortências, Bromélias, Orquideas, Samanbaias, Heras, Lirios, Palmas, Manaca, Agapantos, Quaresmeiras, Kalanchoe, Impatium, Roseiras, Margarida, Gramados diversos (esmeralda, são carlos, batataes / Inglesa e preta) Diversos Cipós e trepadeiras.-Hortas: Em degraus com pisos de pedrisco: Hortaliças, tempêros e Mandioca.-Pomares: Abacaxi, Abacate, Acerola, Ameixa, Amora, Banana prata, maçã e nanica, Caqui, Carambola, Coco, Figo, Goiaba, Jaca, Jaboticaba, Laranja, Lima, Limão, Mamão, Manga, Maracujá, Mixirica, Pera, Pitanga, Romã, Uva chilena e outras.-Avifauna: Anus, Azulão, Beija-Flor, Bem-te-vi, Chupa-mel, Falcão Carcará, Garça, Gavião, João de Barro, Jacú-guaçu, Juriti, Macuco, Maritaca, Martim Pescador, Papagaios, Pavó, Quero-Quero, Sabias, Sanhaço, Saracura, Tucano.* ÁREAS: ESPORTIVAS E RECREATIVAS- Campo de futebol Society oficial: gramado 40x18, murado, alambrado, bambuzal, arquibancadas e vestiários (nível das piscinas)- Mini estádio com arquibancadas (400 lugares) cercado de Pinus Elliot e Palmeiras, totalmente gramado, contendo outro campo de futebol society, quadra de tênis / tamboréu, quadras de vôlei e pista de cooper ao redor.- 02 Escorregadores de concreto e alamedas gramadas.- 02 Quadras de bocha e malha com arquibancadas.- Arena rebaixada c/ aprox. 3.000 m² (60x50) p/ diversas ocupações / eventos Palmeiras Imperiais adultas, bosque com Pinus Elliot acesso para autos.- 1Km de trilhas ecológicas gramadas c/ guia de grama preta, Palmeiras 4x4m que atravessam, pomares, bananal, horta, quadras, bosques e mata Atlântica.- Mini quadra de Basquete (Street Ball).*ESPAÇO AQUÁTICO, SAUNA E JOGOS. - Piscina: 14x8 concreto/azulejada com área para crianças, trampolim, ducha hidromassagem e instalação para aquecimento.- Piscina Infantil: com escorregador interno. - Casa de Máquinas: filtro DARKA PHV-4, c/ bomba motor 1hp.- Complexo panorámico: Amplo Deck em pedra mineira e réguas de Ipê com vigamento em massaranduba com tratamento impermeável, inseticida e fungicida e acabamento acetinado. Com bancos, mesas, cadeiras, espriguiçadeiras e guarda-sois.- Paisagismo tropical: dezenas de palmeiras e totalmente gramado.- Sauna: (Sarra) seca com tijolos refratários e bancos em cédro. - Salão oficial de snooker: anexo sala de leitura e biblioteca.- Salão envidraçado de jogos (ping pong e pebolim).* ESPAÇO SOCIAL E SÉDE- Salão de Festas: envidraçado com 3 portas, sendo uma com 4 metros, de correr, churrasqueira de alvenaria e coifa de metal pintada.Anexo terraço panorâmico coberto com telhas transparentes e palmeiras, jardim, gramado e grama preta ao redor.- Sala de Leitura e biblioteca com mobiliário.- Sede: 3 dormitórios, sendo 2 suites com AE, janelas quádruplas (venesiana, vidro e 2 de telas).- Sala de som e TV rebaixada com Lareira em tijolos à vista.- Sala de almoço e cozinha com armarios e equipada.- + 2 Banheiros azulejados , com box e chuveiro elétrico.* CASA DE HÓSPEDES, CASEIRO, VESTIÁRIOS E APOIO:- Hospedes: Apto 2 dorm., uma suite AE e mobilia, frente para piscina.- Casa independente: com 2 dorm., copa, cosinha, sala e WC + 1 apto Ampla lavanderia envidraçada com tanque de louça. - Vestiários: Diversos para campo de futebol, piscinas, quadras etc., Completos com bancos, cabideiros, WC e Chuveiros.- Casa do casério: Independente, bem localizada, com boa visão, 5 cômodos, wc e chuveiro elétrico,área de serviço com tanque.- Apoio: Local pronto para outra quadra/poliesportiva gramada 35x18mts com muro arrimo/ bambuzal atualmente funcionando como Estacionamento + 6 locais gramados para +/- 200 autos.- Depósito de Máquinas e ferramentas.- Garagem coberta para 3 autos.- Antena Parabólica Sta Rita e system e Sky Net 4 pontos. * PREÇO E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.