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Copa e Olimpíadas vão valorizar em 50% os bairros próximos a centros esportivos O esporte mais popular do planeta vai provocar uma goleada de investimentos no Rio de Janeiro e gerar uma forte movimentação no mercado imobiliário. No rastro dessa previsão tão positiva, a valorização dos imóveis como um todo, mas especialmente nos entornos do Maracanã, do Centro Esportivo Miécimo da Silva em Campo Grande, do Engenhão e da Avenida Abelardo Bueno, na Barra já se apresenta. O mercado espera que o metro quadrado nessas regiões tenha um ganho real (descontada a inflação) de 50% até 2016. Nesse caminho vem no rastro da bola os bairros de Vila Isabel,pelas obras de revitalização do Estadio do Maracanã e o alargamento das vias de entorno do Estádio, Benfica que por oferecer preço mais baixo de terreno, certamente será um local de oportunidade para as Construtoras por novas construções e valorização da região, Tijuca, bairro que receberá a maior parte dos investimentos das obras para a área externa do Maracanã, que prevê a construção de um centro com bares, restaurantes e lojas e por fim São Cristovão que vai se beneficiar com a maior facilidade de acesso garantido pelo alargamento das vias e terá uma passarela de ligação com a Tijuca que vai valorizar a região e atrair investimentos comerciais. Da Freguesia, que hoje é a Zona Sul de Jacarepaguá nem se fala pois a região está em franco crescimento e seguindo atrás os bairros do Anil, que está se tornando um novo centro gastronômico e da Taquara com a o lançamento de casas e apartamentos na Rodrigues Caldas e Rio Grande, se tornando um novo estilo de vida para quem deseja morar em condominios fechados, com segurança e lazer. IMÓVEIS DO RIO SOBEM A LADEIRA. ALTA CHEGA A 78% Fonte : Jornal O Extra (moradia mais cara) 20.8.2010 Crescimento da procura e estabilidade da economia impulsionam o setor. O bom momento do mercado imobiliário no país está gerando uma disparada nos preços dos imóveis em todas as Regiões do Rio. A valorização já atingiu 78% na comparação de agôsto deste ano com o mesmo mês de 2.009, no caso de apartamentos de 3 quartos. Fatores como as Olimpíadas, Copa do Mundo de 2.014, os aumentos de crédito e renda da população e até as eleições são os grandes responsáveis la valorização dos bens.

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PRONTO PARA MORAR - JÁ COM HABITE-SE - MUDE-SE APOR RGI - Excelente área privativa -Estrada do Bananal, Bairro: Jacarepaguá - Freguesia - Rio de Janeiro - RJ A partir de R$230.000,00 (data base junho de 2.010) Apartamentos de 2 quartos (1 suíte) Área privativa de 69m² / Coberturas duplex com 142m²/ Lazer: Piscina adulto e infantil, Salão Gourmet, Churrasqueiras, Spa com Hidro, Sauna, Home Cinema, Salão de Festas, Lan House, Brinquedoteca, Fitness, Quadra poliesportiva, Salão de jogos.Características de Segurança: Circuito fechado de TV, Segurança Perimetral, Sensores de Presença. 4 blocos com 7 pavimentos cada. Pronto para morar. FREGUESIA NOTA DEZ COM LOUVOR ! A zona sul de Jacarepaguá se destaca cada vez mais no mercado imobiliário carioca, aonde a área tem o metro quadrado mais caro da região se destacando do resto de Jacarepaguá. Essa valorização de metro quadrado 26,4% mais caro que o restante do bairro e a taxa condominial 3,77% é explicado pela proximidade da Barra, comércio mais desenvolvido, DISTÂNCIA DE COMUNIDADES CARENTES, além de ser um bairro seguro e tranquilo, exatamente o que as pessoas estão procurando para morar. A qualidade de vida no bairro é tão acentuada que o bairro do Anil, coladinho a Freguesia, hoje em dia é uma excelente opção gastronômica, com a chegada de bares e restaurantes, trazendo para o bairro parte de um público que frequentava a Barra da Tijuca .... O perfil dos Empreendimentos é bastante distinto, oferecendo mais opções de lazer, além dos novos Empreendimentos terem valorizado sobremaneira a região, somados ao fato de ter se tornado uma segunda opção para quem não pode adquirir um imóvel na Barra. Consulte-nos, temos diversos lançamentos na Freguesia e estamos ao dispor para agendarmos visita e podermos mostrar diversas opções de compra entre casas e apartamentos. Com a chegada das Olimpíadas a valorização certamente será muito maior pela proximidade da Barra. Com o lançamento CAMINHOS DA BARRA, mais de 10 mil moradores estarão chegando , melhorando mais a qualidade de vida do bairro, mais a arrecadação de impostos. Gol de Placa do Rio de Janeiro - fonte : Jornal Extra Imóveis 13 de junho de 2.010 Copa e Oimpíadas vão valorizar em 50%ös bairros próximos a centros esportivos.

A Área em questão é : 13 Glebas de 4.356 hectares cada uma. Formando um tamanho total de 56.628 Mil hectares. As escrituras foram feitas através de Títulos Definitivos do ITERPA, emitidos pelo governo. Localização: Estar localizada no Travessão do KM 115 a +/- uns 50KM de Rurópolis-PA. Acesso: Tem estradas até dentro da propriedade. “Apenas estar indo documentos de um lote porque são muitas páginas”. Atenção: A propriedade não pertence mais ao Sr. Nilson Moreira dos Santos. Benfeitorias: Tem uma abertura de 200 hectares composta por pastagens, uma casa muito simples, um pequeno curral bem simples e uma armação de um galpão onde funcionava uma serraria. Georreferênciamento: Já estão fazendo o levantamento para o Georreferênciamento de toda a área, a equipe de trabalho já encontra-se na propriedade para a tal finalidade. OBS: A área será entregue com dois projetos de manejos florestais atualizados (1.000há) cada um. Será posto em contrato o prazo para a entrega dos projetos em questão. A área já teve projeto, o mesmo foi suspenso porque na época o ITERPA deu a entender que a área em questão fazia parte de uma reserva, más o órgão reconheceu o erro e deu o parecer, declarou que a área estar livre de qualquer reserva. Na época em que a área tinha projeto foi extraído 2.100m³, e destes foram vendidos apenas 600m³ e retirados da propriedade, cujo as madeiras vendidas são mostradas nas fotografias bem abaixo. O forte da área é o IPÊ em grandes quantidades. VALOR : R$413,00 por hectare, ou seja; R$2.000,00 por Alqueire. FORMAS DE PAGAMENTO: • 10% no ato da assinatura do contrato. • 40% Na hora que o Georreferênciamento ficar pronto para transferência dos imóveis. • O restante em quatro parcelas anuais com acréscimo Contato - Wanderley (44) 9984-6060

Mineradora a venda em Minas Gerais. FS BROKERS. Já tem explorados, sinter feed, 160 milhoes de toneladas. Valor de venda deste volume na mina, ou seja, ex-works – US$ 16,00 por tonelada. Esta mesma mina tem ainda para explorar uma reserva de 70 milhoes de toneladas. O preço para esta reserva, é de US$ 1,30 por tonelada. Ou seja US$ 91 milhoes de dólares pela mina com esta reserva. Não incluidos os 160 milhoes já minerados. Esta mina está parada, pois está o dono querendo vendê-la e não está operando a empresa. Tem todas as liscenças , inclusive para lavar. Fe = 56% - 60% (há uma parte deste volume, aproximadamente 10 milhoes de toneladas que está bem limpo, naturalmente limpo quando estava em decantaçao em uma das lagoas. Não foi feita ainda análise deste volume de 10 milhoes, mas pela visível pureza acredita-se estar com teor de 64%) Al2O3 = 2% - 5% SiO2 = 6% -11% P = < 0,09% Mn = < 0,01% LOI = < 1% Particle Size 6 mm – 400 mesh Distância: da mina ào terminal ferroviário : 17 Km do terminal ferroviário ao porto de Sepetiba, por exemplo, 380 a 400 km. Uma composição com 133 vagões, com 13 mil toneladas ao todo, chega ao porto de Sepetiba, (como exemplo), em 15 horas. (SIC) VALOR DA MINERADORA SEM INCLUIR OS 160 MILHÕES DE MINÉRIO DE FERRO SINTER FEED JÁ EXTRAÍDOS: U$91.000.000,00 (NOVENTA E UM MILHÕES DE DÓLARES) VALOR DO MINÉRIO 160 MILHÕES DE TONELADAS NO LOCAL A SER FEITA A LAVAGEM CALCULANDO-SE VALOR EX-WORK DE U$16,00 POR TONELADA: U$2.560.000.000,00 (DOIS BILHÕES QUINHENTOS E SESSENTA MILHÕES DE DÓLARES) FS Brokers Imóveis e Negócios Francis Setton cel:(11)8444-9832 skype: francis.setton email: fsbrokers@uol.com.br

Mineradora a venda em Minas Gerais. FS BROKERS. VALOR DE VENDA: U$110.000.000,00 Mina em operação, trabalhando a todo vapor, minerando Produção 30.000 ton de minerio de ferro hematita, por mes em dois turnos sendo 18.000 de granulado e 12.000 de sinter feed. Reserva de 60 milhoes de toneladas ainda para prospectar, extrair. O teor do volume é 63% sem lavar. Opera com todas as licenças. Se tiver demanda pode operar 24 horas dia, aumentando a produçao para 50 mil toneladas mês. O preço deste material na mina é: Granulado US$ 75,00 por ton Sinter feed US$ 45.00 por ton Está mina tem possível escoamento pela Vale - porto vitória – FCA e porto sepetiba pela MRS. Pela MRS pode-se escoar pelos portos de Cubatão, Sepetiba e Itajaí. Valor de venda US$ 110 milhoes de dolares. Reserva estimada por trinheira e poços: 60.000.000 ton minerio de ferro e grafita. Instalações em operação, desde abril de 2010, com grupo gerador Tem agua na área. Decreto de Lavra Alvará de funcionamento Licença de instalação Licença de operação Licença ambiental Projeto de lavagem a umido já em andamento Projeto casa de força em construção. Analise quimica feita pela SGS Fe = 63,2 SiO2 = 1,97 Al2O3 = 3,57 CaO = <0,01 TiO2 = 0,39 MgO = 0,15 K2O = 0,18 Na2O = <0,1 SUM = 98,41 P = 0,047 Mn = 0,1 LOi = 1,47 Area 180 hectares de terceiros, a quem é pago um royalty de 3%, mas um dos proprietários tem interesse em vender a área e o outro aceitaria tembem. Terminal ferroviario da FCA - Vale a 25 km Terminal ferroviario da MRS a 50 km. Estrada de terra boa de 13 km e asfalto 12 até chegar na rodovia. FS Brokers Imóveis e Negócios Francis Setton cel:(11)8444-9832 skype: francis.setton email: fsbrokers@uol.com.br