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FS Brokers. Universidade a venda no interior do Estado de São Paulo. UNIVERSIDADE - INTERIOR DE SÃO PAULO: Descritivo da Instituição de Ensino Superior: Infra-estrutura modelo e alta tecnologia marcam as instalações do campus, que atualmente, transformou-se numa verdadeira cidade. São avenidas pavimentadas e arborizadas, em mais de 216.000m² de área construída. A faculdade está instalada numa área de 350 alqueires, parte destinada às edificações que abrigam os seus 40 cursos superiores. Entre professores e funcionários, são mais de 1200 pessoas. Atualmente conta com 8.000 (oito mil alunos) São 40 Cursos Universitários, divididos por todas as áreas de conhecimento, organizados em oito faculdades: Medicina e Enfermagem; Ciências Odontológicas, Ciências da Saúde, Comunicação, Educação e Turismo, Ciências Humanas, Engenharia, Arquitetura e Tecnologia, Direito, Ciências Agrárias. Considerando-se o fato de concentrar todos os cursos num só campus, é a maior universidade do país, num único espaço contínuo. O ensino, a pesquisa e a extensão na faculdade caminham juntos. Desse modo, é beneficiada não só à comunidade acadêmica, mas também à cidade e região. A extensão é concebida como prestação de serviços: cursos, semanas de estudos, congressos abertos a estudantes e profissionais externos. O Hospital Universitário está equipado com os mais modernos equipamentos para diagnósticos através de imagens e de gráficos, centro cirúrgico completo, além do Pronto Atendimento em todas as especialidades médicas. O Hospital Veterinário também presta atendimento clínico-cirúrgico a animais de grande e de pequeno porte. Além do curso de Medicina Veterinária, os de Agronomia e Zootecnia prestam assistência à pecuaristas e agricultores. O curso de Direito presta assistência judiciária gratuita à população carente. Mantém ainda um Juizado de Pequenas Causas. Os cursos ligados à área de informática oferecem treinamentos e atualizações à redes bancárias e empresas da cidade. A Faculdade de Ciências Humanas e a de Engenharia e Arquitetura desenvolvem projetos empresariais, estruturais, entre outros. Hospital Universitário: 15.000 m² de área construída. Todos os apartamentos com banheiros privativos. Estacionamento privativo. Ar condicionado central. 90 leitos. Projetado com uma arquitetura moderna, o hospital conta com tecnologia de ponta em equipamentos e instalações, proporcionando uma estrutura de alto nível em atendimento as cidades da região. Ambulatório de Especialidades, Cantina, Clínica de Pediatria. 1° Andar: Pavimento A: Unidade ambulatorial composto de 11 consultórios médicos e Uma cantina para servir a toda comunidade hospitalar. Pavimento B: Composto de 08 apartamentos simples com dois leitos destinados a internações pediátricas. 02 quartos privativos: composto de quarto com acomodação para acompanhante e banheiro privativo. 06 quartos coletivos (2 leitos): composto de quarto coletivo com dois leitos, banheiro comum, sem acompanhante. Ambulatório Geral, Clínica Médica Cirúrgica. 2° andar: Pavimento A: Unidade ambulatorial composto de 11 consultórios e uma sala de pequenos procedimentos ambulatoriais equipado para realização de micro cirurgias e procedimentos diversos. Pavimento B: Composto de 20 leitos com apartamentos simples de dois leitos destinados a internações clinica e cirúrgicas diversas. 10 quartos coletivos (2 leitos): composto de quarto coletivo com dois leitos, banheiro comum, sem Acomodação para acompanhante em cama. Clínica Médica Cirúrgica, Clínica Hospital Dia. 3° andar: Pavimento A: Composto de 10 apartamentos simples destinados a Internações de curta permanência. (Hospital Dia) 20 leitos Hospital/Dia: acomodação de pacientes para cirurgia ou exame, com permanência de até 12 horas, no hospital, não corresponde a uma diária convencional. Pavimento B: Composto de 12 Leitos divididos em: 02 apartamentos suíte: aposento com banheiro privativo, acomodação para acompanhante, ante-sala, telefone, aparelho de TV, frigobar e ar condicionado. 02 apartamentos Standard: aposento com banheiro privativo, acomodação para acompanhante, telefone, aparelho de TV, frigobar e ar condicionado. 02 apartamentos Simples: composto de quarto com acomodação para acompanhante e banheiro privativo, aparelho de TV e ar condicionado. 02 quartos privativos: composto de quarto com acomodação para acompanhante e banheiro privativo. 02 quartos coletivos (2 leitos): composto de quarto coletivo com dois leitos, banheiro comum, sem acompanhante. Administrativo, Maternidade, UTI Neonatal. Térreo: Pavimento A: Área administrativa (Entrada Principal do Hospital) setores de internação, Faturamento, Financeiro, Tesouraria, CPD, Diretoria, Telefonia; Pavimento B: UTI NEONATAL Unidade de internação composto de 09 apartamentos, todos destinados a Maternidade, sendo que: 01 suíte: (aposento com banheiro privativo, acomodação para acompanhante, ante-sala, telefone, aparelho de TV, frigobar e ar condicionado). 03 apartamentos: (aposento com banheiro privativo, acomodação para acompanhante, telefone, aparelho de TV). 05 apartamentos simples: Os bebes ficam desde o primeiro momento em alojamento conjunto com a mãe. Também se localiza a UTI Neonatal aparelhada com 08 incubadoras com capacidade para 08 Leitos de recém nascidos que necessitam de cuidados específicos. Unidade de Terapia Intensiva - UTI NEONATAL: acomodação com instalações para mais de um paciente para tratamento intensivo, com presença médica permanente. Equipamentos da UTI neonatal: Monitores Cardíacos Oxímetros de Pulso Desfibrilador / Cardioversor Nebulizador Aspirador a vácuo Incubadoras Berços Aquecidos Bombas de infusão. Centro Cirúrgico, Endoscopia, UTI Adulto, Centro Obstétrico. 1°Subsolo Pavimento A: Centro cirúrgico com 5 salas totalmente equipadas (05 Focos cirúrgicos, 05 mesas cirúrgicas, equipamento para vídeo cirurgia.) para realização de cirurgias diversas. Sala de recuperação pós-anestésicas com carrinho de emergência, Endoscopia com sala de espera endoscópio com impressora e vídeo colorido. Pavimento B: Centro obstétrico com 2 salas totalmente equipadas (Foco cirúrgico e mesa cirúrgica) para realização de partos normais ou cesáreas, UTI Adulto com capacidade para 8 leitos (08 camas hospitalares para UTI). Unidade de Terapia Intensiva - UTI ADULTO: acomodação com instalações para mais de um paciente para tratamento intensivo, com presença médica permanente. Equipamentos da UTI Adulto: Monitores Cardíaco Oxímetros de Pulso Desfibrilador / Cardioversor Nebulizador Aspirador a vácuo Bombas de infusão. Imagenologia, Cardiologia, Laboratório de Anatomia Patológica, Agencia Transfusional, Laboratório de Analises Clinicas. 2°Subsolo: Pavimento A: Setor de imagenologia composto de 01 equipamento de ressonância magnética, 01 Equipto. Tomografia computadorizada, 01 Equipto. Ultra-som, 01 mamógrafo, 02 Equipto. De Raios-X, 01 Equipto. De Ecocardiograma, 01 aparelho de eletrocardiograma. Pavimento B: Laboratório de Anatomia Patológica - Composição: 02 microscópios, 01 histotécnico, 02 banhos-maria, 01 centrifuga, 01 balança, 01 estufa, 01 geladeira, 01 fogareiro, 01 balança de precisão, 01 barrilhete, 01 micrótomo para congelação e 01 micrótomo de parafina. Laboratório de Análises Clinicas - Composição: Bioquímica: 02 banhos-maria reguláveis, 02 espectofometros, 02 multitimers, 01 aparelho para realização dos exames sódio/potássio marca AVL, 01 aparelho Cobas Mira Plus, 01 centrifuga; Hematologia: 01 homogeinizador de sangue, 01 Cobas Micro, 01 contador de células Leucotron, 01 microscópio Nikon, 01 aparelho fotômetro de chama, 01 aparelho de gasometria Compact 3 AVL, 01 agitador orbital Mod 255, 1 barrilhete, 01 aparelho de coagulograma quick timer, 01 geladeira e 01 freezer; Microbiologia: 01 geladeira, 01 estufa, 01 bico de busen, 01 balança semi analítica; Arsenal: 01 geladeira Exames de urina: 01 microscópio Nikon, 01 centrifuga, 01 contador de células-Leucotron; Esterilização: 02 estufas, 02 autoclaves, 01 destilador, 01 lavador de pipetas. Agencia Transfusional - Composição: 01 banho-maria p/ reações pré transfusionais, 01 banho-maria para descongelamento de plasma, 01 aglutinoscópio, 01 centrifuga p/ tubos pequenos, 01 centrifuga p/ tubos grandes, 01 marcador de tempo, 01 espaguetador de bolsa, 01 pipetador manual graduado, 01 geladeira p/ reagentes, 01 geladeira p/ produtos hemoterápicos, 01 freezer para plasma Indrel, 01 capela p/ fluxo laminar, 1 balança digital. Pronto Atendimento, Serviço Social, Farmácia, Almoxarifado, Nutrição e Dietética, Sala da Comissão de Combate a Infecção Hospitalar. 3°Subsolo: Pavimento A: Setores administrativos: Farmácia, Almoxarifado, Nutrição e Dietética, Lactário, Alojamento de Plantonistas do Pronto Atendimento, Sala da Comissão de Combate a Infecção Hospitalar. Pavimento B: Pronto Atendimento composto de 05 salas de consultas, 09 leitos de observação, 03 Salas de procedimentos diversos, 01 sala de gesso, 01 sala de atendimento de urgência, Entrada para Ambulatório, setor de agenda mentos. Central de Materiais, SAME (Serviço Prontuário Paciente - SPP) 4°Subsolo: Pavimento A: Setores administrativos: Central de esterilização composta de duas autoclaves de alta capacidade e uma de baixa capacidade, Armazenagem de rouparia, Central de água quente, Caldeira, Compressores de ar comprimido, subestação, gerador de energia, casa de máquinas do ar condicionado central, bateria de segurança de gases medicinais composto de 12 cilindros. Pavimento B: Setores administrativos: Central de diluição de materiais de limpeza composto de 01 misturador e 01 dosa dor, Necrotério com geladeira e mesa para autópsia, pequeno auditório 20 lugares, Banco de ossos, Serviço de prontuário de pacientes 05 módulos de arquivos deslizantes, Recursos Humanos, SESMT, Vestiário de funcionários, Setor de Manutenção Atenção: Nessa negociação entram também mais quatro fazendas/escolas que fazem parte do currículo e ministram diversos cursos, como veterinária, agronomia, etc. Universidade no Interior de São Paulo Cursos: Graduação Tecnologia em Processamento de Dados Ciência da Comunicação Farmácia Bioquímica Nutrição Zootecnia Odontologia Fisioterapia Jornalismo Serviço social Engenharia Agronomia Engenharia Civil Engenharia Elétrica Enfermagem Fonoaudiologia Ciências Biológicas ( Modalidade Medica) Engenharia de produção mecânica Ciências contábeis Direito Tecnologia em Prótese Dentaria Comunicação Social: Habilitação em Jornalismo Habilitação em Publicidade e Propaganda Medicina Educação Artística Medicina Veterinária Turismo Engenharia de Alimentos Pedagogia: Habilitação em Educação Infantil Letras: Habilitação em Português - Espanhol Sistema de Informação Arquitetura e Urbanística Administração: Habilitação em Analise de sistema Administração Habilitação em Marketing Administração Habilitação em Administração Hospitalar Administração Habilitação Hotelaria Administração Habilitação em Agros negócios 19 cursos de Pós Graduação 11 cursos de doutorado Biblioteca: Ocupando uma área de 4600 m2, com modernas instalações, confortáveis e funcionais há gabinetes para leitura comunitária e boxes para duplas ou individuais - há biblioteca tem um acervo totalmente informatizado, que compreende 130 mil volumes em livros, mais de 2 mil títulos de periódicos nacionais e internacionais, entre assinaturas correntes e não correntes, Alem disso o setor de multimídia que permite acesso às bibliotecas internacionais, completado com vasto acervo de CD - ROM , mapas, obras de reverencia, pesquisa on-line., dispõe também de uma biblioteca Virtual, a partir de um convenio em parceria com a Universia Brasil, portal exclusivamente acadêmico ela se junta com grandes Universidades Brasileiras como a UNICAMP, a USP e a UNESP, alem de varia outras Universidades Federais dos pais inteiro, completa a integração que já mantém com outras organizações Internacionais. Laboratórios: Laboratório de analise de alimentos Laboratório de analise de comportamento Laboratório de analise clinicas Laboratório de anatomia Laboratório de Anatomia animal Laboratório de bioquímica Laboratório botânico e citologia Laboratório de Bromatologia e Nutrição Animal Laboratório de diagnostico de Imagem Laboratório de Enfermagem Laboratório de engenharia de alimentos Laboratório de farmacologia Laboratório de física experimental Laboratório de fisiologia Laboratório Fisiopatologia da Reprodução Laboratório de Fitossanidade Laboratório de fotografia Laboratório de Geologia, Fertilidade do solo e nutrição e plantas Laboratório de Histologia Laboratório Histopatologia Laboratório de Informática Laboratório de Línguas Laboratório de Mecânica e irrigação Laboratório de microbiologia Laboratório de Neurociências Laboratório de Parasitologia Laboratório de patologia clinica Laboratório de química e bioquímica Laboratório de Radio Laboratório de reprodução Laboratório Técnica Diabética Laboratório Técnicas Alimentícias e Nutricionais Laboratório Tecnologia e inspeção de produtos de origem animal Laboratório de Televisão Laboratório de Zootecnia Laboratório de Experimento de turismo Fazendas experimentais São duas fazendas pequenas e duas medias. Fazenda com 500 Hectares com pratica de bovinocultura, suinocultura , avicultura e piscicultura sendo 209 hectares de mata virgem para preservação 3(três) Fazendas que tem um total de 980 alqueires, destinados à produção de soja e criação de animais Hospital Universitário com toda infra- estrutura para atender. Preço: U$ 350.000.000,00 (Trezentos e cinquenta milhões de dólares). Francis Setton creci-73748-F cel:(11)8444-9832.

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DETALHES DO PROJETO construtora Even Construtora e Incorporadora incorporadora Even Construtora e Incorporadora projeto de arquitetura Königsberger Vannucchi Projeto de Paisagismo EKF Paisagismo PROJETO DE DECORAÇÃO Débora Aguiar e Arquitetos Associados Área do Terreno 3600 m2 quantidade de torres 1 Número de pavimentos 26 pavimentos tipos + duplex QUADRO COMPLETO DIFERENCIAIS TÉCNICOS E SUSTENTÁVEIS Segurança • Guarita com vidro blindado. • Infraestrutura para circuito interno de TV (CFTV). • Infraestrutura para proteção perimetral, com estudo da altura de muros e cercas elétricas. Instalações elétricas • Grupo gerador para conforto: mantém em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia. • Sensor de presença em halls e escadas: racionaliza o consumo de energia. • Iluminação externa automatizada através de relé fotoelétrico temporizado: maior segurança e conforto, além de economia de energia. • Sistema integrado de voz, dados e vídeo: (flexibilidade de layout). • Divisão dos circuitos elétricos dos apartamentos. • Tubulação aparente nos subsolos: maior facilidade de manutenção. • Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduz a queda de tensão e melhora o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens. Instalações hidráulicas • Previsão para medição individual de água. • Distribuição principal de água quente em PPR, em substituição ao cobre, que reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos. • Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. • Shafts visitáveis: facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas. • Bacias sanitárias com duplo acionamento com consumo reduzido: racionaliza o consumo de água. • Bacias sanitárias com duplo acionamento com consumo reduzido nas áreas comuns. • Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns: proporciona economia de água. Gás • Previsão para medição individual de gás. • Aquecimento de água a gás. • Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança. (somente nos apartamentos de 3 dormitórios) Sistemas complementares • Aquecimentos solar – previsão de aquecimento solar somente para as piscinas do térreo. Para a torre, haverá: previsão para aquecimento solar, previsão para automação, previsão para ar condicionado nos dormitórios e salas. Paisagismo • Piso do playground em material reciclado • Piso elevado em áreas externas Racionalização e qualidade nos sistemas construtivos • Projeto de alvenaria modulada: melhora o aproveitamento de blocos e instalações elétricas, além de facilitar a aplicação de acabamentos e gerar menos entulho. • Sistema estrutural em concreto armado em todos os pavimentos, com utilização de formas plásticas reaproveitáveis na estrutura. • Escada pré-moldada em concreto • Rampa de veículos com adoçamento Acústica • Utilização de tubulação acústica nos desvios da cobertura e último pavimento tipo • Tratamento acústico na casa de máquinas e nos 3 últimos andares do poço dos elevadores: reduz ruídos e vibrações. • Contrapiso acústico (somente nos aptos. Tipo e duplex) Responsabilidade social empresarial (ações sustentáveis) • Madeira de reflorestamento: utilizada em toda a construção e também nas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council). • Tintas com baixo VOC (compostos orgânicos voláteis): causam menor impacto ambiental. • Reciclagem de entulho e embalagens: devolvidas aos fornecedores para reaproveitamento. • Tapumes modulares reaproveitáveis. • Descarte de resíduos de forma controlada (ATTs) em aterros autorizados. • Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho. • Utilização de formas plásticas reaproveitáveis na estrutura - cubetas. • Canteiros sustentáveis com valorização do funcionário. • Sistema de segurança reconhecido nos canteiros. • Educação ambiental. • Projeto toalha. Caixilhos • Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: maior proteção do alumínio e resistência aos raios solares. Elevadores • Motores de elevadores com alta performance: geram partidas e paradas mais suaves e a redução do consumo de energia. • Acabamento da porta do elevador social do térreo de aço inox. Responsabilidade social – respeito aos colaboradores • Canteiros limpos, organizados e seguros: oferecem conforto e valorizam o funcionário. • Rígidas normas de segurança na obra a fim de evitar acidentes. • Atendimento médico-ambulatorial nos canteiros de obra: conforto e segurança para os colaboradores. • Educação ambiental: difundir para os colaboradores os conceitos de sustentabilidade. • Projeto Toalha: fornecimento diário de toalhas secas e limpas aos colaboradores. • Projeto Escola, reconhecido pelo MEC (Ministério da Educação e Cultura): contribui para a redução do analfabetismo e eleva a auto-estima dos colaboradores. Cube Control Controle a intensidade da iluminação, a temperatura do ar condicionado ou o volume de suas músicas preferidas com o simples toque de suas mãos, através de um moderno e exclusivo sistema de automação que deixa seu apartamento exatamente do seu jeito. Pacote Básico • Module Compact Integra todos os dispositivos de seu apartamento, como home theaters, TVs e projetores, além de permitir a utilização de iPhones e iPads para controlar todos os itens de automação. • Cubo Neocontrol Exclusivo sistema remoto de controle de todas as funções do seu apartamento. Gire as faces do cubo e tenha controle sobre iluminação, cortinas, ar condicionado, volume de suas músicas e muito mais. • Programação O controle de automação do seu apartamento através de iPhones, iPads e iPod touch. Pacote Premium • Módulo Greencontrol Permite o monitoramento de consumo de energia e água em seu apartamento, possibilitando o planejamento de suas despesas. • Dimmer de iluminação Controla a intensidade da luz. • Pulsador de parede Responsável pelo controle de configurações que podem ligar e desligar equipamentos eletrônicos e iluminação. • Sensor de presença Reconhece movimentos no ambiente e pode ser integrado à automação para controlar equipamentos. • Sensor de insolação Que controla automaticamente luzes e cortinas de acordo com a intensidade da luz natural. • Câmeras de segurança Filmam os ambientes, com áudio e vídeo, e podem ser monitoradas através de dispositivos móveis ou internet. • Display LCD Fixo na parede, responsável pelo controle de toda a automação. Serviços pay-per-use* Personal trainer Dog walker Massagista Cozinheira Baby sitter *Esses serviços deverão seguir as regras a serem definidas pelo Condomínio de utilização a ser instalado em conjunto com a administradora a ser contratada por este, sem qualquer responsabilidade da vendedora. Excluseven* Por meio desse serviço, o cliente pode escolher uma das opções de plantas disponíveis para o apartamento, além de acabamento e itens opcionais, como churrasqueira, banheira e kits de automação, com a orientação de um arquiteto experiente. *Opções de planta, acabamentos e itens opcionais variam conforme empreendimento e etapa da obra. AVISO LEGAL * Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas ilustrações artísticas são mera sugestão de decoração. Estas áreas serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes deste material. As áreas e dimensões aqui constantes poderão sofrer alterações quando da aprovação do projeto, sendo mera referência, sendo que aquelas constantes do memorial de incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre estas. Algumas opções de plantas não poderão ser disponíveis ao cliente em função da existência de pilares ou instalações elétricas e hidráulicas, a exclusivo critério da vendedora. Aquelas válidas serão apresentadas oportunamente, quando do atendimento pelo sistema Excluseven. Os serviços pay-per-use deverão seguir as regras a serem definidas pelo Condomínio de utilização a ser instalado em conjunto com a administradora a ser contratada por este, sem qualquer responsabilidade da vendedora. Automação é Kit opcional não integrante do preço da unidade. A sua contratação deverá seguir as Normas e Procedimentos do Sistema Excluseven anexas ao Instrumento de Compra e Venda. Registrado no 15º Cartório de Registro de Imóveis. RI número: 205.504.

DIFERENCIAIS TÉCNICOS E SUSTENTÁVEIS Segurança • Guarita com vidro blindado. • Infraestrutura para circuito interno de TV (CFTV). • Infraestrutura para proteção perimetral, com estudo da altura de muros e cercas elétricas. Instalações elétricas • Grupo gerador para conforto: mantém em funcionamento itens essenciais, em caso de falta de energia. • Sensor de presença em halls e escadas: racionaliza o consumo de energia. • Iluminação externa automatizada através de relé fotoelétrico temporizado: maior segurança e conforto, além de economia de energia. • Sistema integrado de voz, dados e vídeo (flexibilidade de layout). • Divisão dos circuitos elétricos dos apartamentos. • Tubulação aparente nos subsolos: maior facilidade de manutenção. • Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduz a queda de tensão e melhora o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens. Instalações hidráulicas • Previsão para medição individual de água. • Distribuição principal de água quente em PPR, em substituição ao cobre, que reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos. • Distribuição de água (ramais) por meio de tubulação flexível sem conexão (PEX): flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. • Shafts visitáveis: facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas. • Bacias sanitárias com duplo acionamento com consumo reduzido nas áreas comuns: racionaliza o consumo de energia. • Motores reserva para recalque. • Previsão para banheira com suporte regulável (facilidade de manutenção). • Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns: proporciona economia de água. Gás • Previsão para medição individual de gás. • Aquecimento de água a gás. • Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança. Sistemas complementares • Previsão para automação • Previsão para ar condicionado nos dormitórios. Paisagismo • Piso do playground em material reciclado Racionalização e qualidade nos sistemas construtivos • Projeto de alvenaria modulada: melhora o aproveitamento de blocos e instalações elétricas, além de facilitar a aplicação de acabamentos e gerar menos entulho. Sistemas Construtivos • Sistema estrutural em concreto armado • Rampa de veículos com adoçamento • Tratamento acústico na casa de máquinas dos elevadores • Tratamento acústico nos últimos andares do poço do elevador Responsabilidade social empresarial (ações sustentáveis) • Madeira de reflorestamento: utilizada em toda a construção e também nas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council). • Tintas com baixo VOC (compostos orgânicos voláteis): causam menor impacto ambiental. • Reciclagem de entulho e embalagens • Tapumes modulares reaproveitáveis. • Descarte de resíduos de forma controlada (ATTs). • Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos: facilidade de reforma. • Utilização de formas plásticas reaproveitáveis na estrutura - cubetas. • Canteiros sustentáveis com valorização do funcionário. • Sistema de segurança reconhecido nos canteiros. • Educação ambiental. • Projeto toalha. • Projeto escola Caixilhos • Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: maior proteção do alumínio e resistência aos raios solares. Elevadores • Motores de elevadores com alta performance: geram partidas e paradas mais suaves e a redução do consumo de energia. • Acabamento da porta do elevador social do térreo de aço inox. • Altura interna da cabine de elevadores de serviço com 2,50 m Automação* Pacote básico Controle remoto central com visor LCD Estabilizador de tensão Cabo de vídeo componente e cabo RCA Roteador Wi-fi Pacote Premium Dimmer Leitor Biométrico Distribuidor de áudio sem fio Caixas de som Termostato sem fio Câmeras IP *Kit opcional não integrante do preço da unidade. A sua contratação deverá seguir Normas e Procedimentos do Sistema Excluseven anexas ao Instrumento de Compra e Venda. Serviços pay-per-use * Personal trainer Dog walker Massagista Cozinheira Baby sitter *Esses serviços deverão seguir as regras a serem definidas pelo Condomínio de utilização a ser instalado em conjunto com a administradora a ser contratada por este, sem qualquer responsabilidade da vendedora. Excluseven * Por meio desse serviço, o cliente pode escolher uma das opções de plantas disponíveis para o apartamento, além de acabamento e itens opcionais, como churrasqueira, banheira e kits de automação, com a orientação de um arquiteto experiente. *Opções de planta, acabamentos e itens opcionais variam conforme empreendimento e etapa da obra.

Por que Central Park? Porque o empreendimento conta com um grande parque central privativo implantado em solo natural, que disponibiliza diversas atividades, paisagismo e muito mais contato com a natureza. Porque sua localização na cidade é central. Porque ter um parque à sua frente é um privilégio exclusivo em qualquer lugar do mundo, tornando o empreendimentouma opção das mais sofisticadas aos seus moradores. Com isso, nasce um empreendimento único em São Paulo, preocupado em recuperar a qualidade de vida da cidade, compromissado com o meio ambiente, com a transformação urbana e com a comodidade dos seus moradores, possuindo também uma área comercial para compras de conveniência. Projetistas Arquitetura: Itamar Berezin Paisagismo: DW. Santana Decoração área comum: Consuelo Jorge Terreno de 47.400 m² Número de Edifícios: 09 Produto 2 torres: The Pierre e Dellacorte - 196 unidades de 3 dormitórios (1 suíte) - 115 m² - 2 vagas - 4 Coberturas Penthouse - 235 m² - 3 vagas - 04 unidades por andar 4 torres: Madison, Fifth Avenue, The Belvedere e The Mark - 200 unidades de 4 dormitórios (3 suítes, sendo 1 master com closet) - 157 m² - 2 vagas - 8 Coberturas Duplex - 274 m² - 3 vagas - 02 unidades por andar 3 torres: The Plaza, Lincoln Plaza e Metropolitan - 150 unidades de 4 dormitórios (2 suítes, sendo 1 master com closet) - 200 m² - 3 vagas - 6 Coberturas Duplex - 343 m² - 4 vagas - 02 unidades por andar As áreas de depósito estão inclusas na área comum e terão 2,50m² para apartamentos tipo e 5m² para coberturas Serviços Básicos (inclusos no condomínio) - Concierge. - Relacionamento com clientes externos e internos. - Atendimento aos condôminos. - Zelo pela imagem institucional Facilities e do condomínio. - Treinamento de formadores. - Coordenação geral do condomínio (operacional e admistração). - Administração predial. Central de Serviços 24 horas - Controle de acesso. - Atendimento aos condôminos pessoalmente, via interfone, telefone ou portal de serviços exclusivo do condomínio. - Segurança patrimonial com ronda interna. - Recados e desperta. - Recebimento de correspondência e volumes. - Atendimento e encaminhamento das solicitações aos condôminos. - Monitoramento das solicitações dos moradores via Internet/ portal de serviços desenvolvido para atender o empreendimento. - Serviço de courrier. Manutenção Predial (governança/manutenação) - Serviços de Limpeza, conservação e manutenção dos Espaços de lazer externos e Jardins. - Suporte de Manutenção Predial: para manter o empreendimento atualizado, alheio aos desgastes naturais das áreas comuns, por meio de uma constante supervisão e uma rotina de manutenção previamente formatada, o que possibilitará ações preventivas, minimizando as manutenções corretivas e mantendo o prédio efetivamente atualizado, mitigando-se prejuízos ou perda do valor imobiliário. - Supervisão/Administração Condominial: Gerenciar, coordenar e administrar o condomínio através de gestão profissional. - Tecnologia: Portal de serviços exclusivo do condomínio via software possibilitando o condômino acessar os departamentos operacionais do condomínio para solicitações de serviços básicos ou contratados (pay per use). Serviços Opcionais (Pay-Per-Use) - Posto de Coleta. - Manutenção Pesada: cadastro de profissionais. - Limpeza completa. - Suporte e implementação de decoração das unidades: possibilita ao ivestidor receber a unidade totalmente decorada, pronta para morar ou locar. - Outros Serviços: fornecedores credenciados e cadastrados abrangendo serviços como congelados, Pet Care, Baby-Sitter, personal trainner Para as crianças: - 3 piscinas infantis ao ar livre - Casa do tarzan - Casa de bonecas - 2 playgrounds com brinquedos de madeira (de 0 a 6 anos e de 6 a 10 anos) - Game station - Brinquedoteca - Salão de festas infantil - Praça do bebê Para os adolescentes: - Lan house - Salão de jogos jovem - I club: mais do que uma "garage band". Um espaço com pista, bar, lounge e palco, implantados no subsolo com isolamento acústico para festas com muita música. - Pista de skate / patins ? half-pipe - Salão de festas para adolescentes Para toda a família: - Anfiteatro - Salão de jogos adulto - Atelier - Área para picnic - Pet care - Salão de festas adulto - Espaço gourmet interno com cook top grill - Home office - Car wash - Sala para carteado - Home cinema Saúde & Beleza: - Espaço mulher - Sauna - Fitness center - Sala para spinning - Spa - Sala de massagem / área de descanso - Sala para ginástica - Estações para alongamento ao ar livre Para prática de esportes: - Pista de cooper - Quadra coberta - Putting green - Quadra poliesporti va - Bocha - Ciclovia - Quadra de tênis - Quadra de squash - 3 piscinas adulto com solarium ao ar livre - Piscina semi-olímpica coberta e aquecida com raias de 25m - Miniquadra gramada Espaços para contemplação e relaxamento: - Tenda externa para massagem - Quiosque para leitura - Quedas d 'água - Green space/house garden (estufa) - Lago - Parque privativo

casa no interior de São Paulo com excelente acabamento, sobradada, sala em 2 ambientes e lareira/porta balcão para acesso a varanda e área gourmet com churrasqueira completa (fogão a lenha/forno/churrasqueira) copa/cozinha com armários planejado, lavabo, escritório planejado,3 dormitórios sendo uma suíte com closet e armários, todos com acesso a sacada, vista panorâmica, wc social, área de serviços com armários, dependência para hospedes com wc, garagem coberta, pomar, jardim, toda cercada, aquecimento central para cozinha/suíte/wc/área de serviços, pintura nova, telhado com calhas e forrado, mais informações tel, e-mail, chat, skype adriano.itatiba ou msn adrianoitatiba@hotmail.com

Sítio interior de São Paulo com 14 alq. de terra com vista cinematográfica, mata nativa, nascente própria 3 lagos, cercada de Palmeiras Imperial, de frente ao asfalto, com 4 casas aproximadamente 60 anos cada toda reformada, 2 casas de caseiros, estábulo, piscina alvenaria, churrasqueira completa com forno, fogão a lenha e salão, quadra poli esportiva, pomar, horta.... Excelente para uma pousada ou desenvolver uma atividade rural... Marque uma visita temos outras opções de maior ou menor valor. e-mail. adrianoitatiba@terra.com.br   msn adrianoitatiba@hotmail.com  ou skype adriano.itatiba

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Linda chacara com local pronto para colocar piscina, chacara toda gramada, entre Atibaia e Bragança Paulista Na escritura: 3.475m² Na realidade: 3.100m² (375m² foram vendidos p/igreja evangélica por contrato de compromisso de compra e venda). Estuda permuta por casa na região da Vila Alpina e Vila Prudente, em São Paulo-Capital. Aceita apartamento como parte de pagamento. Valor: R$ 230.000,00.

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Casa Alto Padrão na Lagoa da Conceição!! Casa com ótima infra-estrutura, com área total de 736,71m². casa com todos os cômodos com vista para Lagoa. ? Sistema trifásico predial em toda casa com aterramento duplo, à parte do da rua, o que gera uma força mais equilibrada consumindo menos energia; projetado e superdimensionado para se ligar tudo na casa ao mesmo tempo. ? Construção totalmente apoiada em estacas. ? Infraestrutura quer permite instalação de ar condicionado central; ? Quadros elétricos individuais por pavimento, sistema Siemens, com disjuntores de alta segurança (um por aparelho); ? Terraço com revestimento de manta 5 mm, com tratamento térmico e antivazamento elaborado pela Gueinter Mantas; ? Sistema de cabeamento estruturado que permite a instalação de sistema de comunicação de dados (áudio/vídeo) em todos ambientes; ? Tomadas elétricas importadas dos EUA com sistema de aterramento individual em todas com capacidade de 20 amps cada uma.; ? Sistema de telefonia empresarial com 4 linhas e 20 ramais destinado a todos os ambientes da casa, com todos os recursos disponíveis para uso, inclusive musica para espera, e atendimento automático da porta; ? Dispositivo eletro-mecânico para acionamento do portão de acesso da garagem; ? Sistema de circuito fechado com tv e 4 câmeras para monitoramento de pontos sensíveis compõem o sistema de segurança ; ? Tubulação para água toda em cobre (tipo A), boiler sistema solar 800litros, com backup elétrico de 5000wats; ? Cisterna 8000 L mais duas caixas de 2000 L, totalizando 12000Lts de água para abastecimento; ? 160m2 de vidros temperado na cor verde com 10 e 8mm de espessura a prova de ventos, feito especialmente sem pinçamento, pela Santa Marina em São Paulo. ? Piscina em vidrotil (boleado) espanhol importado, motor super dimensionado com timer, detalhes em aço; ? Deck de madeira embaúba, resistente a ambientes externos, com tratamento a base de óleo importado dos EUA; ? Escada elaborada em concreto especial, produzida pela Munsky escadas com acabamento em madeira nobre ; ? Lavabo com piso importado italiano (porcelanato), com banca e cuba em cristal e vaso sanitário importado americano ; ? Sistema pluvial totalmente independente com tubos de 200mm, com saídas diretas para o sistema pluvial subterrâneo do condomínio; ? Armários importados com detalhes em alumínio e vidro importados; ? Infra-estrutura para instalação de elevador; ? Piso cerâmico italiano nos quartos importado pela Portobelo cerâmicas; ? O bwc da suíte principal é em pastilha de vidro espanhola (importado), boleada e bancadas em mármore italiano e carrara; ? Metais importados da Espanha nos bwcs; ? Vasos sanitários importados; ? Uma dependência de empregada com bwc em piso Portobelo e comandos espanhóis, com telefone interno e externo mais televisão; ? Fogão vidro cerâmico a gás; ? Suíte para hospedes, com armário e saída independente da casa. ? Exaustor Brastemp embutido; ? Sistema de gás canalizado, gerando máxima economia, permite o reabastecimento sem precisar o fornecedor entrar na casa; ? Armários embutidos; ? Ar condicionado split em todos os ambientes; ? Piscina suspensa em estrutura de concreto apoiada em 4 estacas subterrâneas; ? Lareira com queimador de oxigênio externo, com chaminé e tubulações em aço inox; ? Todas as fechaduras da casa são importadas (USA) tendo sua abertura tanto para cima como para baixo ; ? Sistema de fossa dupla hiper super dimensionado, com quatro sumidouros; ? Poço artesiano com bomba, opção alternativa em caso de falta d?água; ? Sistema de filtragem na entrada da caixa d?água; ? Na construção foi usado concreto de secagem rápida, usado em viadutos para sustentação de vãos grandes : ? Cozinha totalmente montada com armários elaborada pela fabrica Orly de São Paulo. ? Área de serviço com armários da mesma fábrica. ? Elevador (monta carga) direto da garagem para a dispensa, para a subida das compras do super mercado. ? Bombas de acionamento automático para abastecimento. ? Todas as luminária da casa são em alumínio pintados de branco. ? Sistema de ventilação forçada importado nos banheiros. ? Lâmpadas importadas de aquecimento para o corpo, para após o banho em todos os banheiros.? Vista indevassável total para a lagoa. ? Garagem coberta para seis carros. ? Condomínio com total segurança 24 hs, e monitorado por 36 câmaras sob supervisão da firma BACK. ? Lareira, churrasqueira, ducha e etc. ? Armário geral da garagem com 30 mts2 ? Oficina toda em blindex com 15 mts2 Agende visita ou consulte informações com corretor 48-8407-0758.

Oportunidades de investimento em imóveis na cidade de Praia Grande. Venha conferir os apartamentos à venda no litoral de São Paulo. A cidade de Praia Grande oferece a cada dia maior infraestrutura em lazer e comércio para todos os moradores e visitantes.Apartamento padrão, 01 dormitório com amplo espaço, 01 banheiro com ótimo revestimento, 01 vaga de garagem, sala dois ambientes, cozinha com amplo espaço e revestida até o teto, área de serviço, janelas em alumínio, portão automático e próximo a praia.Área de lazer com salão de festas, salão de jogos, play ground e churrasqueira.Localizado em meio ao comércio do bairro Caiçara, próximo à praia da cidade de Praia Grande. Compre este imóvel e fique perto de uma das melhores maravilhas naturais do mundo.Serra do Mar Imóveis"Sinta-se em casa, pois o seu imóvel está aqui"

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Belíssima mansão no condomínio Quinta da Baronesa, com 7 SUITES (todas com armários, 5 delas com closet, sendo 01 SUITE MASTER com hidro), COZINHA COMPLETA, SALA DE JANTAR, LAVANDERIA, SALA ADEGA, HOME (SALA DE CINEMA), SALA DE ESTAR, SALA DE TV, MAIS ÁREA DE LAZER COM SAÚNA, SPÁ AQUECIDA/COBERTA, CHURRASQUEIRA FORNO A LENHA)E PISCINA COM BORDA INFINITA, DEPENDENCIA PARA CASEIRO, GARAGEM AMPLA COBERTA. ÓTIMO ACABAMENTO; Mármore Travertino na área externa da Piscina e Churrasqueira e Mármore Rosa em toda a sala de estar e corredores dos quartos, Granito Preto no chão e nas Bancadas da Cozinha e Lavanderia e Piso Madeira nos Quartos. Aquecimento solar com apoio à gás. A Área total do terreno é de 3.083,61 m² e 1.300m² de área construída total, sendo 982,41 m² área construida da residência. valor do condomínio R$ 1.384,02 valor do clube hípico R$ 704,38 construido em 2007 SOFISTICADO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO COM UM DOS MELHORES CAMPOS DE GOLFE DO PAÍS EM MEIO À RESERVA NATURALOcupando uma área de cerca de 10.000.000 m2, localizada a apenas 90 km de São Paulo, entre Itatiba e Bragança Paulista, a centenária fazenda BARONEZA com privilegiado relevo voltado para o Rio Atibaia, mais de 20 nascentes e matas nativas preservadas, deu lugar a um sofisticado empreendimento imobiliário, traduzindo um conceito inédito idealizado por seus empreendedores: "lazer e moradia com a mais completa infra-estrutura e segurança, priorizando a qualidade de vida e a preservação ecológica".Toda a conceituação do empreendimento foi desenvolvido no sentido de oferecer um projeto único - morar bem, com harmonia e segurança, com diversidade em esportes e lazer, em meio à natureza, aliados ao excepcional clima da região, proporcionando a paz, o prazer e as sensações provenientes da vida na fazenda. INFRA-ESTRUTURA E LAZER Os terrenos, com área mínima de 3.000m2, interagem em perfeita harmonia com o campo de golfe, clube hípico e com a mata virgem, as nascentes e os lagos preservados da antiga fazenda. O empreendimento conta com uma completa infra-estrutura de serviços e lazer para golfe, esportes hípicos, quadras de tênis, futebol society e de areia, sala de ginástica equipada, sauna, piscinas para adultos e crianças, equipes de monitoria, além de uma charmosa pousada para aqueles que estão acompanhando as obras de sua casa ou querem receber visitas e ainda um centro de conveniência que está sendo implantado e que possuirá mercearia, farmácia, locadora, primeiros socorros, floricultura, etc... O complexo de lazer inclui ainda, área social com home theater, bar e restaurante Para as atividades junto à natureza, o QUINTA DA BARONEZA oferece: - Ciclovias nas alamedas margeadas por diversas espécies de árvores plantadas em toda a sua extensão,- pistas e caminhos para os amantes de caminhadas e praticantes de corridas, - trilhas demarcadas em meio à mata para cavalgar,- belos lagos e nascentes naturais para contemplarO exclusivo projeto urbanístico foi elaborado pela Pratec, e as edificações foram projetadas pelo arquiteto Marcos Tomanik, que conseguiu traduzir com grande êxito a proposta dos idealizadores da QUINTA DA BARONEZA, aliando a tradição das fazendas do interior paulista às comodidades da vida moderna.A preocupação com a qualidade de vida e o contato com a natureza está sempre presente nos projetos e obras da QUINTA, o que pode se notar em todo o sistema e o projeto de captação e tratamento de água, esgoto, internet e iluminação - todos subterrâneos - utilizando-se da mais moderna tecnologia, sem deixar de respeitar a ecologia ou macular a paisagem natural local. QUINTA DA BARONEZA GOLFE CLUBE Os terrenos e casas envolvem e se harmonizam com as curvas e os gramados de um dos melhores e mais modernos campos de golfe do país, que leva a assinatura de Dan Blankenship - discípulo de Peter Dye, um dos mais renomado designer internacional de campos de golfe. Dan é responsável por diversos campos em todo o mundo, tendo assinado no Brasil os campos do Hotel Transamérica Comandatuba e do Club Méd, de Trancoso. Dan desenhou na QUINTA DA BARONEZA um campo profissional com 18 buracos, par 72, 4 tees de saída , driving range, putting green , onde já estão acontecendo eventos, torneios e aulas de golfe para todos os níveis .O Projeto da sede do Clube do Golfe, assinado pelo arquiteto Luis Pereira Barreto, em meio a este cenário, possibilita a seus associados e convidados apreciar jogos, aulas e torneios ou apenas relaxar em uma imensa varanda projetada de frente para o campo. As instalações da sede oferecem também serviço de bar , sala de estar e tv e loja com equipamentos de golfe. ECOLOGIA E PRESERVAÇÃO DA MATA ATLÂNTICA Preservação e responsabilidade social são palavras de ordem propostas pelos empreendedores e respeitadas com entusiasmo pelos proprietários de casas e terrenos na QUINTA DA BARONEZA.Dos 10.000.000 m2 de terreno, cerca de 3.500.000 m2 são de mata natural e áreas verdes repletas de espécies vegetais e animais, totalmente preservada pelo empreendimento, que está realizando estudo ambiental da flora e fauna e catalogando a grande diversidade de animais silvestres e plantas presentes nesta região. A coleta seletiva de lixo, a estação de tratamento de água , as mais de 20 nascentes naturais e exclusivas da fazenda são outros destaques ecológicos da QUINTA, cuidados e valorizados pelo empreendimento.

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A Área total do terreno é de 3.083,61 m² e 1.300m² de área construída total, sendo 982,41 m² área construida da residência. valor do condomínio R$ 1.384,02 valor do clube hípico R$ 704,38 construido em 2007 SOFISTICADO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO COM UM DOS MELHORES CAMPOS DE GOLFE DO PAÍS EM MEIO À RESERVA NATURALOcupando uma área de cerca de 10.000.000 m2, localizada a apenas 90 km de São Paulo, entre Itatiba e Bragança Paulista, a centenária fazenda BARONEZA com privilegiado relevo voltado para o Rio Atibaia, mais de 20 nascentes e matas nativas preservadas, deu lugar a um sofisticado empreendimento imobiliário, traduzindo um conceito inédito idealizado por seus empreendedores: "lazer e moradia com a mais completa infra-estrutura e segurança, priorizando a qualidade de vida e a preservação ecológica".Toda a conceituação do empreendimento foi desenvolvido no sentido de oferecer um projeto único - morar bem, com harmonia e segurança, com diversidade em esportes e lazer, em meio à natureza, aliados ao excepcional clima da região, proporcionando a paz, o prazer e as sensações provenientes da vida na fazenda. 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O complexo de lazer inclui ainda, área social com home theater, bar e restaurante Para as atividades junto à natureza, o QUINTA DA BARONEZA oferece: - Ciclovias nas alamedas margeadas por diversas espécies de árvores plantadas em toda a sua extensão,- pistas e caminhos para os amantes de caminhadas e praticantes de corridas, - trilhas demarcadas em meio à mata para cavalgar,- belos lagos e nascentes naturais para contemplarO exclusivo projeto urbanístico foi elaborado pela Pratec, e as edificações foram projetadas pelo arquiteto Marcos Tomanik, que conseguiu traduzir com grande êxito a proposta dos idealizadores da QUINTA DA BARONEZA, aliando a tradição das fazendas do interior paulista às comodidades da vida moderna.A preocupação com a qualidade de vida e o contato com a natureza está sempre presente nos projetos e obras da QUINTA, o que pode se notar em todo o sistema e o projeto de captação e tratamento de água, esgoto, internet e iluminação - todos subterrâneos - utilizando-se da mais moderna tecnologia, sem deixar de respeitar a ecologia ou macular a paisagem natural local. QUINTA DA BARONEZA GOLFE CLUBE Os terrenos e casas envolvem e se harmonizam com as curvas e os gramados de um dos melhores e mais modernos campos de golfe do país, que leva a assinatura de Dan Blankenship - discípulo de Peter Dye, um dos mais renomado designer internacional de campos de golfe. Dan é responsável por diversos campos em todo o mundo, tendo assinado no Brasil os campos do Hotel Transamérica Comandatuba e do Club Méd, de Trancoso. Dan desenhou na QUINTA DA BARONEZA um campo profissional com 18 buracos, par 72, 4 tees de saída , driving range, putting green , onde já estão acontecendo eventos, torneios e aulas de golfe para todos os níveis .O Projeto da sede do Clube do Golfe, assinado pelo arquiteto Luis Pereira Barreto, em meio a este cenário, possibilita a seus associados e convidados apreciar jogos, aulas e torneios ou apenas relaxar em uma imensa varanda projetada de frente para o campo. As instalações da sede oferecem também serviço de bar , sala de estar e tv e loja com equipamentos de golfe. ECOLOGIA E PRESERVAÇÃO DA MATA ATLÂNTICA Preservação e responsabilidade social são palavras de ordem propostas pelos empreendedores e respeitadas com entusiasmo pelos proprietários de casas e terrenos na QUINTA DA BARONEZA.Dos 10.000.000 m2 de terreno, cerca de 3.500.000 m2 são de mata natural e áreas verdes repletas de espécies vegetais e animais, totalmente preservada pelo empreendimento, que está realizando estudo ambiental da flora e fauna e catalogando a grande diversidade de animais silvestres e plantas presentes nesta região. A coleta seletiva de lixo, a estação de tratamento de água , as mais de 20 nascentes naturais e exclusivas da fazenda são outros destaques ecológicos da QUINTA, cuidados e valorizados pelo empreendimento.

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