contrato de aluguel imovel residencial

Excelente Casa Residencial ou Comercial no Recreio. Sala em dois ambientes com varandão frontal. Bar, 1 lavabo, 5 quartos, sendo 4 suítes ( uma delas se subdivide em 3 cômodos ). Duas suítes com hidromassagem. Copa-cozinha em porcelanato xadrez. Área de serviço. Imóvel precisando de acabamentos. Obra poderá ser deduzida do valor do aluguel. Imóvel dividido em 4 partes independentes com fins residenciais e comerciais. Ótima localização. A 5 minutos da praia e todo comércio local. Água de poço. Imóvel ainda não possui valor de IPTU.

ÓTIMO BAR E RESTAURANTE COM KARAOKE E MÚSICA AO VIVO AS SEXTAS, NO BAIRRO FORTE EM PRAIA GRANDE, O FORTE DA CASA É O BOM MOVIMENTO DA CASA 60.000,OO MÊS. NO SÁBADO FAZ 100 FEIJOADAS TEM 7 EMPREGADOS TODOS REGISTRADOS, FAZ CONTRATO NOVO. ALUGUEL 1.200,00, LUZ 1.500,00, AGUÁ 450,00, CONTADOR 400,00. PREÇO 220.000,00, ACEITA AUTO OU IMÓVEL. TRATAR COM AGOSTINHO (13) 35911802 (13) 91723369 (13) 97974848 (13) 78044450 ID 90-17914, VISITE OS SITES www.agostinhopontoscomerciais.com.br ou www.vendadecomercio.com.br

EXCELENTE CENTRO AUTOMOTIVO EM PRAIA GRANDE EM AVENIDA DE GRANDE MOVIMENTO, COM MUITA CLIENTELA, PODENDO DOBRAR O MOVIMENTO QUE HOJE É DE 70 MIL BRUTOS, TEM MAIS DE 500 MIL ENTRE ESTOQUE E FERRAMENTAL, 4 ELEVADORES, 1 RAMPA, MESANINO EM ÁREA DE 450 METROS, 2 MÁQUINAS DE VULCANIZAÇÃO DE PNEUS, FAZ MECANICA BÁSICA E NÃO TEM ELETRICISTA, OS DONOS FAZEM CONTRATO NOVO. ALUGUEL R$ 4.000 MIL, 4 FUNCIONARIOS. PREÇO 550 MIL, ACEITA IMOVEL EM PRAIA GRANDE OU SANTOS. Tratar com Agostinho (13) 35911802 (13) 91723369 (13) 97974848 (13) 78044450 id 90-17914 ou Fernando (13) 91312810 (13) 78194182 id 90*44531. Visitem os nossos sites: www.agostinhopontoscomerciais.com.br ou www.vendadecomercio.com.br

POSTO GASOLINA ZONA NORTE - VENDE: 120.000 litros. "ECOLÓGICO" BANDEIRADO.EXCELENTE PONTO.TODAS AS LICENÇAS EM ORDEM.ALUGUEL:R$ 10.400,00 - CONTRATO DE LOCAÇÃO POR PRAZO INDETERMINADO.IMÓVEL DA CIA. COMBUSTÍVEIS VENDIDOS AO PREÇO MÁXIMO. LUCRO LÍQUIDO MÉDIO EM TORNO DE R$ 0,40 - LUCRO LÍQUIDO DE LAVAGEM: R$ 17.000,00 (a lavagem paga despesas de aluguel e funcionários).Funcionários 6 (seis) todos registrados. MOTIVO DA VENDA: SAÚDE. OBS: NÃO TEM LOJA DE CONVENIÊNCIA, MAS TEM ESPAÇO PARA MONTAR.

Sala 0 dormitórios em Indaiatuba Residencial Monte Verde

BAR E RESTAURANTE COM KARAOKE E MUSICA AO VIVO AS SEXTAS, NO BAIRRO FORTE EM PRAIA GRANDE-SP,BEM LOCALIZADO, PRÓXIMO DE AVENIDAS E CASAS. O DIFERENCIAL DA CASA É O BOM MOVIMENTO GIRANDO EM TORNO DE R$ 60.000,OO REAIS AO MÊS. NO SÁBADO FAZ 100 FEIJOADAS, TEM 7 EMPREGADOS, TODOS REGISTRADOS. FAZ CONTRATO NOVO. ALUGUEL R$ 1.200,00 REAIS, LUZ R$ 1.500,00, REAIS, ÁGUA R$ 450,00 REAIS, CONTADOR R$ 400,00 REAIS. PREÇO R$ 220.000,00 REAIS, OU SÓCIO POR 130.000,00, ACEITA AUTO OU IMÓVEL. ENTRE EM CONTATO COM ROSÂNGELA MARTINS (11) 4679-4160 / (11) 8610-3599 OU WWW.COMERCIOSENEGOCIOS.COM.BR

*PEGAR AV. OTÁVIO CARNEIRO, APÓS O CRUZAMENTO COM A RUA PARACATÚ, PONTO COMERCIAL DA ESQUINA DO LADO ESQUERDO.* FRENTE COM 02 PORTAS DE CORRER ("DE FERRO") NA COR BRANCA.* RUA ASFALTADA.* PONTO COMERCIAL COM CERCA DE 40 M2, COM 01 BANHEIRO E 01 COZINHA. * PINTURA USADA.* PISO DE LADRILHO. * TODO DE LAJE.* ÁGUA E LUZ INDEPENDENTE (EXTERNAS).* CONTRATO DE 36 MESES(CASO O INQUILINO DESOCUPE O IMÓVEL APÓS 12 MESES DE LOCAÇÃO,FICARÁ ISENTO DE MULTA CONTRATUAL,BASTANDO COMUNICAR 30 DIAS ANTES DA DESOCUPAÇÃO).* O CONTRATO DE LOCAÇÃO PASSARÁ A SER REAJUSTADO NO MENOR PRAZO PERMITIDO.* IPTU SUJEITO A VARIAÇÃO EM DECORRÊNCIA DO ANO E DA ÁREA AVERBADA.

Sala Superia Moema, 1 banheiro(s), 1 garagem(ns), 91,51m²Correção mensal pelo INCC-DI até chaves.O contrato prevê financiamento em 8 anos pela EZtec, com Tabela Price. Acredito que existe a possibilidade de se fazer financiamento bancário para liquidar o saldo devedor, se o comprador assim preferir.

Loja, localizada no Bairro Jurema. Funcionava como casa de lanches. bastante área livre bairro residencial.

CASA PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL VALOR 1.300,00 + IPTU CASA PARA FINS COMERCIAIS VALOR 1.500,00 + IPTU.

CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL,PODE ALUGAR O SALÃO COMERCIAL JUNTO,EXCELENTE LOCALIZAÇÃO,CONFIRA...

Sobrado comercial, mas também aceita-se residencial. Ótimo para escolas de inglês, cabelereiro, escritório, clinicas e etc.. Janelas anti-ruídos.

 LATICÍNIO ALTO DA MOOCA "20 ANOS""IMÓVEL PRÓPRIO" -  excelente localização. faturamento garantido R$ 65 mil (faz mais). LUCRO LÍQUIDO  de 12% a 15%. Faz contrato de locação  para 3 anos, Aluguel  Inicial  R$ 1.500,00 + R$ 60,00 de IPTU  (tem 60 m2 c/ câmara fria).sinal no ato: R$ 50 mil / 30 dias: R$ 50 mil / Saldo em 24 parcelas fixas ( o comprador paga com metade do lucro). www.swnegocios.com.br

Vendo bicicletaria de esquina em avenida de grande movimento em Praia Grande, ótima localização ao redor possui escolas, prédios e casas. Loja equipada e estruturada para continuar o seu trabalho. Inquilino garante 12 mil de movimento bruto. Faz contrato novo de 2 anos. Aluguel R$ 560, luz R$ 100, água R$ 50. Preço do Imóvel R$ 65 mil. Aceita Proposta, tratar com Agostinho (13) 35911802 (13) 91723369 (13) 97974848 (13) 78044450 id 90-17914 ou Fernando (13) 91312810 (13) 78194182 id 90*44531. Visitem os nossos sites: www.agostinhopontoscomerciais.com.br ou www.vendadecomercio.com.br

* SALA COMERCIAL NR 04,1º ANDAR, FRENTE PRA LATERAL DO IMÓVEL, NO EDIFÍCIO DA ODONTOMED COM CERCA DE 40,00M2, PRONTA PARA CONSULTÓRIO OU ESCRITÓRIO, ESPECIALMENTE PARA ÁREA DE SAÚDE (APROVADO PELA VIGILÂNCIA SANITÁRIA). * ENTRE A AVENIDA OTÁVIO CARNEIRO E A RUA RIO GRANDE DO SUL. * ACESSO: SEGUIR PELA AVENIDA OTÁVIO CARNEIRO SENTIDO CENTRO BAIRRO, APÓS A RODOVIÁRIA, VIRAR A ESQUERDA NO 1º QUARTEIRÃO APÓS A DN MOTOS, QUE JÁ É A RUA CURVELO. * RUA CALÇADA. * PINTURA NOVA. * PISO E RODAPÉS DE PORCELANATO. * LAJE. * PORTAS E JANELAS DE VIDRO TEMPERADO * CERCA ELÉTRICA + ALARME. * ÁREA EM COMUM: RECEPÇÃO PRONTA COM LONGARINAS, TV LCD 32 + PARABÓLICA, VENTILADOR, BEBEDOURO, ESTACIONAMENTO DE BIKE, 02 BANHEIROS. * LOCAL DE FÁCIL ESTACIONAMENTO E BEM LOCALIZADO. * SERÃO DIVIDIDOS OS CUSTOS DE CONDOMÍNIO, ÁGUA, LUZ E FAXINEIRA. OBS: PARA VISITAÇÃO, PROCURAR A ATENDENDE DA ODONTOMED, NO HORÁRIO COMERCIAL, DE SEGUNDA A SEXTA-FEIRA, DE 8:00 AS 12:00 E DAS 14:OO ÀS 18:00 HORAS. * CONTRATO DE 36 MESES(CASO O INQUILINO DESOCUPE O IMÓVEL APÓS 12 MESES DE LOCAÇÃO,FICARÁ ISENTO DE MULTA CONTRATUAL,BASTANDO COMUNICAR 30 DIAS ANTES DA DESOCUPAÇÃO). * O CONTRATO DE LOCAÇÃO PASSARÁ A SER REAJUSTADO NO MENOR PRAZO PERMITIDO. * IPTU SUJEITO A VARIAÇÃO EM DECORRÊNCIA DO ANO E DA ÁREA AVERBADA.

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Alugo ponto comercial para bancos, localizado em avenida principal de grande movimento em Santos, próximo dos bancos Itaú e Bradesco, contendo 360 metros no total, divididos 180 metros em cada pavimento. Preço da Locação R$ 25.000,00 , contrato novo de 5 anos.  Maiores informações, tratar com Agostinho (13) 35911802 (13) 91723369 (13) 97974848      (13) 78044450 id 90-17914 ou Fernando (13) 91312810 (13) 78194182 id 90*44531. Visitem os nossos sites: www.agostinhopontoscomerciais.com.br     ou  www.vendadecomercio.com.br  

CHACARA PARA ALUGUEL RESIDENCIAL OU COMERCIAL LOCAL TRANQUILO SÓ DE CHACARAS 3 CASAS, PISCINA, SALÃO PARA EVENTOS, CAMPO DE FUTEBOL E RESERVA NATIVA PERIODO MINIMO DE 1 ANO R$ 1.600,00

Padaria no bairro do Quietude em Praia Grande, conta com 6 funcionários, abre as 7 horas e fecha as 22 horas, movimento de 25 mil bruto, faz contrato novo. Aluguel R$ 1600. Preço do estabelecimento R$ 120 mil, aceita proposta. Outras informações tratar com Agostinho (13) 35911802 (13) 91723369 (13) 97974848 (13) 78044450 id 90-17914 ou Fernando (13) 91312810 (13) 78194182 id 90*44531. Visitem os nossos sites: www.agostinhopontoscomerciais.com.br ou www.vendadecomercio.com.br

MERCADO-(ZONA LESTE/SP),Região itaim, 7 (sete anos) no local - área 150 m2 + 250m2 de área livre para ampliação.Movimento bruto mensal R$ 153 mil ( muito lucrativo). Tem Padaria. Aluguel atual: R$ 2.750,00- contrato de locação:5 anos.  Boas instalações.Facilita pgto.A ceita imóvel de até R$ 80 mil, em São Paulo/Capital ou  na  Praia / Litoral Sul (de preferência Praia Grande).

*** O VALOR DO ALUGUÉL É A COMBINAR**** * ACESSO: PEGAR A AV. BRASIL, SENTIDO CENTRO-BAIRRO E ENTRAR NA AV. OTÁVIO CARNEIRO(2ª RUA APÓS O POSTO FELIPE). * ENTRE A RUA CURVELO E RUA PARAÍBA. * RUA ASFALTADA. * SALA COMERCIAL PRÓPRIA PRA CONSULTÓRIO OU ESCRITÓRIO. COM PEQUENO ARMÁRIO E LOCAL PRA INSTALAR AR CONDICIONADO(NÃO SLEEP) * PINTURA SEMI-NOVA. * PISO CERAMICA. * LAJE * RELAÇÃO DE MOBILIÁRIO DO CONSULTÓRIO ODONTOLÓGICO * 01 AR CONDICIONADO SPRINGE 10.500; * 01 ARMARIO CINZA COM 04 GAVETAS E 02 PRATELEIRAS; * 01 TELEFONE SIEMENS; 01 PLACA DE AÇO ESCOVADO; 01 CORTINA PERSIANA CINZA; 02 CAIXA DE SOM; 01 ESPELHO FORMATO DE DENTE; 01 PORTA PAPEL TOALHA; 01 PORTA SABONETE LIQUIDO; 01 ARMÁRIO CINZA COM GAVETA E PORTAS E PIA COM TORNEIRA INOX; 01 ESTUFA OLIDEF; 01 MOCHO COR GÊLO; 01 CADEIRA COR GÊLO; 01 EQUIPO COM 03 PORTAS; 01 REFLETOR REFLEX; 01 CUSPIDEIRA; 03 QUADROS DECORATIVOS DE PAREDE. O EQUIPAMENTO ODONTOLÓGICO DA MARCA DABI ATHANTE ANO 1994 * OBS: ÁREA EM COMUM: RECEPÇÃO, COZINHA, BANHEIRO.O CONDOMÍNIO SERÁ DIVIDIDO ENTRE AS SALAS. * CONTRATO DE 36 MESES(CASO O INQUILINO DESOCUPE O IMÓVEL APÓS 12 MESES DE LOCAÇÃO,FICARÁ ISENTO DE MULTA CONTRATUAL,BASTANDO COMUNICAR 30 DIAS ANTES DA DESOCUPAÇÃO). * O CONTRATO DE LOCAÇÃO PASSARÁ A SER REAJUSTADO NO MENOR PRAZO PERMITIDO.* IPTU SUJEITO A VARIAÇÃO EM DECORRÊNCIA DO ANO E DA ÁREA AVERBADA. * PRA VISITAR O IMÓVEL PEDIR A ATENDENTE DA IMOBILIÁRIA PRA MARCAR HORÁRIO .

BAR E RESTAURANTE EM SANTOS NO CENTRO COMERCIAL VENDENDO REFEIÇÃO TIPO SELV SERVICE, LANCHES , PORÇÕES E PRATO DO DIA, MUITO BEM LOCALIZADO TRABALHA SÓ FAMILIA, FAZ CONTRATO NOVO DE 30 MESES, ALUGUEL 900, LUZ 450, AGUA 130, FUNCIONA DAS 9.00 AS 18.00, MAS PODE IR ATÉ AS 23.00, MOVIMENTO 30.000 MIL. PREÇO 130.000 MIL, ACEITA TERRENO OU IMOVÉL. TRATAR COM AGOSTINHO (13) 35911802 (13) 91723369 (13) 97974848 (13) 78044450 ID 90-17914 OU FERNANDO (13) 91312810 (13) 78194182 ID 90*44531 . VISITEM OS NOSSOS SITES: www.agostinhopontoscomerciais.com.br www.vendadecomercio.com.br

POSTO ZONA LESTE  BANDEIRADO  ( SHELL) "ECOLÓGICO ÚLTIMA GERAÇÃO" CVM VENCIDO."A SER RE-INAUGURADO" CONTRATO LOCAÇÃO : 5 anos / Aluguél: R$ 8.000,00 / Área total do imóvel: 650 m2 ; VENDE 100% das quotas sociáis por R$ 1.200.000,00  ou; VENDE   50% das quotas sociáis por R$    600.000,00. OBS: Quando funcionava  vendia de 300.000 litros a 380.000 litros (combustíveis bem vendidos com lucro de mais ou menos R$ 0,35 (trinta e cinco centavos) por litro.Previsão de venda da CIA  no mínimo 300.000 litros mês, MAIS, lavagem / Loja de Conveniência / Óleo lubrificante e outros serviços agregados; Já tem LOJA DE CONVENIÊNCIA ( A INAUGURAR );PREVISÃO DE LUCRO: De R$ 50 mil a R$ 60 mil.EXCELENTE PONTO e REGIÃO MUITO BOA E EM FRANCO DESENVOLVIMENTO, recebendo influência futura do desenvolvimento de ITAQUÉRA E ESTÁDIO DO CORINTIHANS.

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