Fazenda
Fazendo parte da Região Cacaueira - ao norte - e gozando do privilégio de estar na região denominada Mata Atlântica, a uma altitude de aproximadamente 260 metros, a fazenda possui uma área de 190 hectares - medida, titulada e escriturada. Os solos são do tipo A, propícios para diversos tipos de atividade agrícola. De grande beleza cênica e riqueza natural, possui dois divisores de água principais: o do Vale da Sede e o Vale Encantado.
Para o Vale da Sede convergem quatro riachos perenes que nascem dentro da propriedade, sendo que em um deles foram edificadas três barragens: uma para abastecimento de água da sede, interligada com uma adutora de 960 metros; e duas para criatório de peixes (a Barragem/berçário da Pedreira, e a Barragem do Cacau).
A sede é também banhado pelo Rio Areião no qual foi edificada uma Barragem de Pedra, que forma um de aproximadamente 12.000 m2, atualmente povoado com peixes das espécies tilápia e carpas japonesas, além das espécies nativas.
Originalmente esta represa foi projetada para atender não só ao criatório de peixes, mas também para o lazer e geração de energia elétrica, onde era utilizando uma roda dágua turbinada com potência de 2 HP, desativada quando a COELBA (Companhia Elétrica do Estado da Bahia) instalou o sistema de eletrificação rural, com corrente bifásica 220/440. Para implantação do projeto de piscicultura foram inicialmente instalados na Barragem da Sede dois tanques-rede da marca SANSUY, com capacidade de engorda de 3000 tilápias em cada ciclo de 6 meses.
No Vale da Sede foi construída a Barragem do Genipapeiro, formando um lago de aproximadamente 8.000 m2 para criação de peixes, abastecida por riacho perene, cuja nascente encontra-se dentro da Fazenda, e tendo vazões de entrada e saída controlados por mecanismos hidráulicos.
O sistema da piscicultura possui também um Berçário, construído às margens do Rio Areião, com abastecimento de água diretamente da adutora da sede, mecanismos de controle de vazão e rede de proteção anti-pássaros, cuja capacidade é de 20.000 alevinos/ano.
A Sede da Fazenda possui uma Casa Sede com área construída de 200 m2, com varanda, três quartos, sala, cozinha e sanitário, tendo ao seu redor uma chácara com mangueiras, coqueiros, cajueiros, acerolas, sapotí, cajarana, laranja, e goiaba. Possui também quatro casas simples para operários, um depósito grande, um secador/barcaça para produtos agrícolas (cacau, cravo, etc) de dois pavimentos movido a ar quente (com cocho de fermentação), um galpão, dois pequenos currais, um galinheiro e um campo de futebol gramado.
A Fazenda possui uma grande área cultivada de cacau (principal cultura da região) com aproximadamente 40.000 pés de cacau híbrido (uma área de 40 hectares) da espécie scavínia com idade média de 25 anos. São também cultivados na propriedade o cravo da índia (200 pés safreiros), o côco (100 pés), 300 pés de urucum, 250 pés de guaraná e 1.000 pés de banana. As pastagens são em capim brachiária possuindo um total de 15 hectares.
No outro grande divisor de águas está localizado o Vale Encantado, todo rodeado de matas virgens, possuindo madeiras de diversas espécies como massaranduba, sucupira, vinhático, jacarandá, ipê, louro verdadeiro, aderne, inhaíba, etc. Para este Vale convergem sete riachos perenes, sendo que em um deles está localizada a Barragem Velha da Mata.
Claudio Borges
Corretor de Imóveis
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