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O departamento de avaliações patrimoniais presta serviços em todo o território nacional, emitindo laudos técnicos para todas as finalidades, segundo as normas da ABNT ? Associação Brasileira de Normas técnicas, nas seguintes áreas: - Judiciais, Instituições de Crédito, Empresas Seguradoras, Órgãos Governamentais, Fundações, Indústrias, Empresas privadas, Previdência Privada, entre outros. O Departamento de Avaliações dispõe de profissionais com larga experiência em todo o território nacional. Os laudos emitidos são oficiais e atendem ao nível de precisão rigorosa dos preceitos impostos pelas Normas Técnicas vigentes ?NB - 14653/2004? da Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT e ?NBR - 5676? do Inmetro. Seguindo essas normas, os laudos são apresentados em 01 (uma) via, em dossiês encadernados acompanhados de seus respectivos anexos, compreendendo documentário fotográfico, planta de situação, quadro de resumo de pesquisa e memória de cálculo FINALIDADES Os laudos de avaliação da BNI atendem às seguintes finalidades: - Locação; - Compra; - Venda; - Inventário; - Partilha; - Garantias; - Fundo de Comércio (Valor de Ponto Comercial); - Revisão de IPTU E ITBI; - Reavaliação de Ativo; - Cisão ou Fusão de Empresas; - Determinação do valor das cotas-partes de empresas; - Custos de Reposição; - Avaliação de Máquinas, Móveis e Equipamentos; - E outras finalidades . TIPOLOGIA Imóveis Residenciais (Casas e Apartamentos); Imóveis Comerciais (Lojas, Salas, Andares, Galpões e Prédios inteiros); inclusive "Ponto comercial" e "Fundo de Comércio"; Terrenos (unifamiliares e multifamiliares); Terrenos cuja avaliação demanda Estudo de Massa*; Imóveis Industriais, inclusive instalações e conteúdo (Máquinas e equipamentos, ferramentas, móveis e utensílios); Empreendimentos Hoteleiros; Imóveis Rurais (Sítios; Fazendas, Estâncias, Chácaras, etc.); Postos de Gasolina; Shopping Centers; Outros * Estudo que consiste em alcançar o melhor aproveitamento de um terreno, baseado em sua legislação vigente, configuração (lay-out), topografia e gabarito.

Exelente Ponto Comercial de frente para a Rodovia SC403, ótimo para comércio. Preço de ocasião e com facilitação na forma de pagamento. Aceita (01 ou 02)Apartamentos nos ingleses como parte de pagamento. Obs.: Imóveis como parte de pagamento sujeitos a avaliação.

Fazenda localizada no município de Simões Filho - Bahia, à venda, com área medindo 322.929,00 m² (trezentos e vinte e dois mil novecentos e vinte e nove metros quadrados). Vale ressaltar que toda documentação inerente ao imóvel encontra-se rigorosamente regularizada à disposição do comprador interessado. Preço R$45,00 por metro quadrado, totalizando o valor de R$14.531.805,00 (Quatorze milhões, quinhentos e trinta e um mil e oitocentos e cinco reais), comprovação através de laudo de avaliação. OBS: O imóvel contempla boa topográfia com grande potencial construtivo, tanto para empreendimentos imobiliários residencias como comerciais, dado a sua localização, fazendo fronteira com o centro da cidade, pólo de grande desenvolvimento comercial e indústrial.

Pertinho da Uruguai com Conde de Bonfim. Aptº composto por sala, 03 quartos sendo 01 suíte tudo em tábua corrida com armários, 01 varanda e 01 sacada, banheiro social planejado, copa-cozinha totalmente planejada. Área de serviço. Dependencias completas de empregada.  Playground com salão de festas e churrasqueira. 02 vagas garagem escritura. Avaliação gratuita. Agenciamos seu financiamento sem custo adicional. Visite nossa página na Rede. ANDRADE SOUZA IMOVEIS

Não perca essa oportunidade... Aceita troca por imóvel de menor valor. Aceita financiamento e FGTS!!! Excelente casa de 160m² com 02 pavimentos composta por: **Pavimento inferior: * 01 sala estar/tv; * 01 sala de jantar; * 01 quarto; * 01 banheiro; * 01 copa; * 01 cozinha com armários; * Área de serviço independente; * Área coberta com vaga para 02 veículos. **Parte superior: * 04 quartos, sendo 01 suíte. Ligue e agende sua visita!!! ***** Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

Rua Visconde de Itamaraty. Ótima casa de vila TRIPLEX em excelente localização. Hall de entrada. Salão em 2 ambientes em piso ceramico. Lavabo. 04 quartos sendo 1 suíte. Cozinha e área de serviço. Dependencias completas de empregada. Terraço com churrasqueira e espaço p piscina. Condomínio RS70,00. tel. 3 2 5 8-8 1 8 8 ou 3 1 8 5-9 4 5 ou 7 8 6 2-0 3 2 9. Avaliação gratuita. Agenciamos seu financiamento sem custo adicional. Visite nossa página na Rede: ANDRADE SOUZA IMOVEIS

02 CASAS. CASARÃO DUPLEX ESQUINA PRAÇA VERDUN COM VARANDA E QUINTAL COMPOSTA POR: SALA EM 2 AMBIENTES, 4 QUARTOS SENDO 3 EM CIMA, TODOS AMPLOS, GARAGEM PARA + DE 4 CARROS. POSSUI TAMBEM 01 CASA ANEXA NOS FUNDOS COM SALA, 1 QUARTO, COZINHA, BANHEIRO E TERRAÇO. O IMÓVEL É RESIDENCIAL MAS ADEQUADO TAMBEM À FIRMAS -CRECHE, CURSO, RESTAURANTE E ETC. Tel. Loja 3 2 5 8-8 1 8 8 ou 3 1 8 5-9 4 0 5 ou 7 8 6 2-0 3 2 9. Avaliação gratuita. Agenciamos seu financiamento sem custo adicional. Visite nossa página na Rede: ANDRADE SOUZA IMOVEIS.

Apartamento tipo casa em predio antigo com condominio barato precisando de modernização composto por: hall de entrada, 02 salas, 02 quartos sendo 01 deles com 30m². Banheiro social. Cozinha. Dependencias completas de empregada. Quintal com 20m². Sem garagem. IMOVEL VAZIO. ENTREGA DAS CHAVES NA ESCRITURA. Tel: 3 2 5 8-8 1 8 8 ou 3 1 8 5-9 4 0 5 ou 7 8 6 2-0 3 2 9. Avaliação gratuita. Agenciamos seu financiamento sem custo adicional. Visite nossa página na Rede: ANDRADE SOUZA IMOVEIS

Excelente apartamento de 67,14m² composto por: *02 quartos, sendo 01 suíte com armários; *Suíte com banheira de hidromassagem; *Sala com varanda; *Cozinha com armários; *Wc soial e de serviço. Condominio com área de lazer completa. Prédio espetacuar com revestimento em pastilhas. Luxo e qualidade de vida em um único imóvel, visite-o e se surpreenda... ***** Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

*** Residencial Borges Landeiro Garden *** Um verdadeiro clube no seu quintal!!! Excelente apartamento de 51,51m² compostopor: *02 quartos; *01 sala estar/jantar; *01 cozinha com área de serviço; *01 banheiro social; *01 vaga de garagem coberta. Condominio espetacular, com lazer para todas as idades, composto por: *Piscina adulto com raia; *Piscna infantil; *Sauna; *Sala de descanso; *Half Pipe; *Pista de cooper; *20 churrasqueiras; *Quadras poliesportivas; *Campos de futebol society; *Lindas fontes com cascatas; *Estacionamento para visitantes. Localizado à 200 metros da via estrutural, em Ceilândia Norte. Surpreenda-se com essa maravilha de residencial!!! Venha morar na melhor localização de Ceilândia.. Ligue e marque seu atendimento!!! -- Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

Excelente apartamento de 100,29m² composto por: *03 quartos com armários planejados, sendo 01 suíte com varanda com a vista livre; *Sala ampla com varanda, com uma vista linda; *Cozinha com armários planejados; *DCE; *Gás canalizado. Condominio composto por: *Área de lazer completa; *Academia; *Piscina adulta e infantil; *Salão de festas; *Quadra poliesportiva; *Playground. Ótima localização à 400m da estação do metrô Águas Claras. Não perca tempo, o imóvel perfeito para você e sua família te espera... Marque sua visita e adquira esta maravilha!!! ***** Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

Residencial Acqua Village... **Conforto e praticidade por todos os lados** Excelente apartamento de 44,71m² no 13º andar composto por: *01 quarto; * 01 sala estar/jantar; * 01 banheiro social; * 01 varanda *01 vaga de garagem.  Mais de 22.000m² com uma área de lazer espetacular com mais de 40 itens!!! Na melhor localização de Águas Claras, o Acqua Village está ao lado de tudo o que há de melhor: *Supermercados Walmart e Sam's Club; *Faculdades Unieuro e Processus; *Estação do metrô; *Shoppings para garantir o conforto que você merece. Não existem mais unidades a venda pela construtora. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!!!!! --  Corretora de Imóveis Edivan Tavares *creci 12236 DF*  edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

Residencial Acqua Village Qualidade de vida e praticidade!!! Excelente apartamento de 60,27m² composto por: *02 quartos sendo uma suíte; *Sala estar / jantar; *Cozinha; *Espaço para área de serviço; *Banheiro socia; *Varanda; *01 vaga de garagem; *Vista livre e permanente. Na melhor localização de Águas Claras, o Acqua Village está ao lado de tudo o que há de melhor: *Supermercados Walmart e Sam's Club; *Faculdades Unieuro e Processus; *Estação do metrô; *Shoppings para garantir o conforto que você merece. Não existem mais unidades a venda pela construtora. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!!!!!! -- Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

*Excelente sobrado de 03 quartos* Parte superior: *01 Suíte; *02 quartos amplos; *Varanda ampla com vista livre *Hall para escrivania; Parte inferior: *Sala ampla distribuída em sala de tv e sala de jantar; *Ampla cozinha americana, rica em armários bem planejados; *Fogão cooktop e forno elétrico; *Bancada com acabamento moderno em granito; *Área de serviço; *Escada com fino acabamento em granito; *Churrasqueira; *Fogão e forno à lenha; *Canil SEGURANÇA TOTAL: *Cerca elétrica; *Circuito interno de tv com 10 câmeras bem distribuídas; Ótima localização com fácil acesso. Marque já a sua visita e se surpreenda!!! Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

Excelente apartamento de 281m² composto por: *04 suítes com 01 banheira, sendo 02 masters com closet; *Sala ampla; *01 Varanda gourmet com churrasqueira; *01 Varanda com piscina; *Lavabo; *Hall de circulação; *Cozinha ampla; *Área de serviço; *DCE; Condominio composto por: *Área de lazer completa; *01 apartamento por andar; *Elevador com acionamento por impressão digital ou senha; *Hidrômetro individual; *Medidor de energia individual; *Central de gás com medidor individual. Um sonho se é somente um sonho quando se sonha só. Por isso, conheça essa maravilha e realize seu sonho de morar bem com toda modernidade e sofisticação ao seu alcance... Marque já sua visita, não deixe essa oportunidade passar!!! ***** Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

***Residencial Boulevard das Palmeiras*** Um residencial para morar, um clube para viver!!! Excelente apartamento de 56,45m² com posição do sol nascente composto por: *02 quartos sendo 01 suíte; *01 sala estar/jantar: *01 varanda gourmet com passa pratos; *01 cozinha com área de seviço integrada; *01 vaga de garagem. Venha viver em um Clube Residencial e descobrir porque esse novo estilo de vida já é uma tendência em todo o mundo. Área de lazer completa com mais de 15 itens. Com uma excelente localização, na principal avenida de Samambaia Norte próximo à: *Estação do metrô; *Feira permanente; *Cartório; *Bancos; *Supermecados; *Escolas; *e muito mais... Segurança aliada ao conforto.. Excelente oportunidade de viver bem em Samambaia!!! NÃO PERCA!! OPORTUNIDADE ÚNICA.. ***** Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

**Condominio Show de Morar Ventura** PARA QUEM PROCURA QUALIDADE DE VIDA, AQUI É O LUGAR. Excelente apartamento de 70m² composto por: * 03 quartos, seno 01 suíte; * 01 banheiro social; * 01 sala estar/jantar; * 01 cozinha; * 01 área de serviço conjugada; * 01 vaga garagem SUBTERRANEAS(exclusividade de poucos apartamentos) Area de lazer COMPLETÍSSIMA com tudo para ter total prazer de viver bem: - Salão de Festas - Espaço Gourmet - Bicicletário - Lavanderia - Espaço Zen - Salão de Jogos (Adultos, Adolescentes e Kids) - Lan House - Pista de Skate - Boate - Salão de Festas Infantil - Child Care, Espaço Kids, Brinquedoteca - Piscina Adulto c/ deck e piscina Infantil - Praça das Babás - Playground - Espaço Mulher - Atelier - Sala de Leitura - Home Cine - Quadra Gramada, Quadra Poliesportiva, Quadra de Peteca - Living externo, Varanda com Bar - Piscina coberta aquecida - Fitness - Pista de Cooper UM SHOW DE MORAR!!! Não perca essa oportunidade.. Facilitamos a negociação, aceitamos CARRO ou IMÓVEL de menor valor!! -- Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

Shopping pronto e montado com 7 andares em avenida de Praia Grande, tem como estrutura 90 lojas e 3 cinemas. Área do terreno: 3.008,34 metros quadrados, área construída 19.071,04 metros . O mesmo atualmente não está aberto e somente as lojas que dão acesso à avenida é que estão locadas. Ótimo para investidores que estejam interessados em ganhar muito dinheiro, 4 pisos de estacionamentos (g1,g2,g3 e g4), 450 vagas marcadas. Avaliação do imóvel (2009): R$ 45 milhões, o proprietário está vendendo por 25.000,000 milhões, nessas condições a comissão de corretagem ficaria a cargo dos compradores Também existe a possibilidade de pagamento da quantia de R$ 12 milhões aos vendedores e o comprador assume o passivo, já negociado, no importe aproximado de R$ 14 milhões. O proprietário aceita ações, cessões de credito, imóveis, carteira de investimentos, veículos, etc. Outras informações tratar com Agostinho (13) 35911802 (13) 91723369 (13) 97974848 (13) 78044450 id 90-17914 visite o site www.agostinhopontoscomerciais.com.br

Sobrado triplex 350 m2 alto padrão de construção. Novo e a 5 Minutos do metrô Guilhermina. Rua possui Praça arborizada, Padaria, Farmácia, Açougue, Posto de gasolina Petrobras, Supermercado e a 5 minutos do Shopping Aricanduva. Excelente projeto arquitetônico. Sala de recepção ampla com escada translúcida acabamento em granito, e acompanha o pé direito a parede em bloco vidro. Copa e cozinha planejada (inclusive armários) e integrada a área de serviços, WC, tudo com piso porcelanato. Total de três dormts. sendo 1 suite máster com terraço e sala de estudos. O destaque é no Triplex, um Sótão confortável para sala de TV e escritório, com terraço de 15m2 em vista panorâmica. Porão para sala de jogos com 35m2. Garagem subterrânea c/7 vagas e ótima área para Salão de festas preparada p/churrasqueira e WC. R$ 500.000.00 na venda, estuda permuta. Aceita permuta em imóveis ou carros sob nossa avaliação. Novo e a 800 metros do metrô Guilhermina. CADASTRADO EM 16/04/2011

ÓTIMO APTO!!! Apartamento Novo em Águas Claras, Art Life Bem-Ti-Vi, com 110,55m2, 3 Quartos, 1 suite, 2 vagas de garagem Pisos em Porcelanato, Bancadas em granito, Terreno de 6.600m² com somente 02 Torres, 152 unidades, todos vazados e de canto, Vista do prédio livre para praça e próximo do comércio, metrô e shopping. 1 Elevador para atender apenas 02 apartamentos por andar. • Condomínio Fechado • Paisagismo implantado • Iluminação de emergência para a escadaria do prédio • Lâmpadas com Soquetes instaladas • Iluminação com sensores de presença nos halls dos pavimentos tipo • Antena coletiva • Tubulação seca para TV à Cabo • Portão eletrônico • Guarita da portaria com banheiro e interfone • Central de Gás • Todos aptos são vazados • Preparação para hidrômetros individuais • vestiários de funcionários • Verdadeira varanda Gourmet (com churrasqueira de verdade) • 02 Vagas na garagem com deposito (escaninho) Marque sua visita. URGENTE FAÇA SUA PROPOSTA,NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ACEITO ÁGIO DE IMÓVEL MENOR VALOR,ESTAMOS DISPOSTO A FECHAR NEGÓCIO COM URGENCIA. -- Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

Localizado na Praça Graúna, quadra 209, o Solar Montparnasse tem sua localização como grande diferencial - uma das quadras mais altas e tranquilas de Águas Claras, de frente para o Taguatinga Shopping, para os hipermecados Extra e Carrefour, com rápido acesso tanto pela EPTG quanto pelo Pistão Sul. Prédio novo desoculpado pronto para morar, Apartamento de 3 quartos, sendo 2 suítes wc social,wc de empregada,02 vagas de garagens. Por intermédio de sua estrutura, adequando a seu estilo de vida. De arquitetura em estilo neoclássico, o projeto se destaca pela sua imponência e sofisticação. O condomínio conta com muro frontal em vidro e alvenaria, uma extensa praça de lazer, piscinas aquecidas, churrasqueira, playgrounds, sauna, salão de festas, sala de fitness totalmente equipada e ainda o inovador Espaço Convivence (espaço gourmet e home-cinema), entregue totalmente equipado e mobiliado. Tudo isso decorado com um exuberante paisagismo. -- Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

Residencial Acqua Village... Tudo desenhado sob medida para você ser feliz. Excelente apartamento de 60,49m² composto por: *02 Quartos sendo 01 suíte; *Sala estar / jantar; *Banheiro Social; *Cozinha com área de serviço; *01 Vaga de Garagem. Mais de 22.000 m² de conforto e lazer, com uma área de lazer espetacular com mais de 40 itens de lazer. Localização: • Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras; • Próximo ao Águas Claras Shopping; • Próximo ao Supermercado Walmart e Sam's Club; • Próximo às Universidades UNIEURO e UNIPLAN; • Local privilegiado – parte mais alta de Águas Claras; • Fácil acesso a Estação Concessionárias do Metrô e da futura Estação 19; • Fácil acesso ao Pistão Sul de Taguatinga, onde se encontram: Extra, Carrefour, Taguatinga Shopping, Universidade Católica, Colégio Leonardo da Vinci, Comércios e Bancos variados. • Fácil acesso à EPTG (Plano Piloto) ***** Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

****RIVIERA DEI FIORI Park Life**** Venha morar com VISTA PERMANENTE para o Parque Ecológico de Águas Claras!!! Ótimo apartamento de 139,30m² com posição do sol nascente e vista permanente para o parque ecológico composto por: * 04 suítes (sendo 2 americanas); * Cozinha; * Área de serviço; * Sala com 2 ambientes; * Banheiro de serviço; * Varanda gourmet; * Lavabo; * 2 vagas de garagem cobertas; *Instalação para ar-condicionado; Condominio completo com: * Piscina adulto; Academia adulto; * Piscina infantil; Academia teen; * Quadra poliesportiva; Área de serviço; * Quadra de tênis; Sauna; * Playground; Spa; * Salão de festas adulto; Churrasqueiras; * Salão de festas infantil; Sala de leituras; * Brinquedoteca; Home cinema * Lan House; Obs: Área de lazer entregue equipada e mobiliada. Localizada na quadra 107 - Praça Tucano, Lotes 01 e 02 e Alameda das Acácias Lotes 02, 04 e 06, o residencial Riviera Dei Fiori fica próximo ao: **Parque Ecológico Águas Claras; **Supermercado WalMart; **Faculdade Unieuro; **Estação do Metrô; **Shopping QUÊ; **Acesso direto à EPTG; Entrega Torre C: Agosto/2012; Incorporação e Construção: BROOKFIELD; Ligue e saiba mais sobre esse maravilhoso empreendimento!!! -- Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF.

OPORTUNIDADE RESIDENCIAL ISLA LIFE,ESSE SIM UM ESTILO DE VIVER. Torre C 72,58m² canto vista livre para o nascente,3quartos (sendo 01 suite),sala ampla,wc social,cozinha com área serviço,02 vagas de garagem, 8 aptos por andar 4 aptos canto e 4 meio. DESCRIÇÃO O empreendimento é composto de: 4 Torres de 27 pavimentos, sendo: Subsolo; Semi-enterrado; Térreo; 22º Pavimentos tipo; 23º Pavimento cobertura linear; 24º Barrilete e casa de máquinas. •Central de Gás; •Bicicletário; •Reservatório Inferior; •CEB; •Circulação de veículos e pedestres. •Bicicletário; •Vestiário Masculino; •Vestiário Feminino; •Depósito e centrais de telefone; • Circulação de veículos e pedestres. Térreo •Guarita com WC e sala de espera; •Toda a infra-estrutura de Lazer; •Paisagismo implantado por Benedito Abbud; •Acesso por rampas ao Semi-Enterrado; 3 . FACHADA •Revestimento em textura acrílica Grafiato; •Esquadrias de alumínio anodizado na cor branca; •Todas as torres, os 3 primeiros andares e 3 últimos andares + as coberturas nas varandas com o guarda corpo em vidro temperado e os demais em gradil em metal na cor branca. -- Corretor de Imóveis EDIVAN TAVARES *creci 12236 DF* edivantavares@gmail.com (61) 9226-9757 * (61) 8461-3068 Será um prazer lhe ajudar na escolha do seu melhor investimento, o seu imóvel Avaliação e venda em todo DF. WWW.THAVARESIMOVEIS.COM.BR

ILHA VALOR 3.000.000,00 DE DOLARES DESCRIÇÃO DO IMÓVEL De acordo com a inspeção efetuada no local, elementos fornecidos pelo proprietário, Escritura, Plantas e dados obtidos em varias fontes cadastrais, as características principais do objeto da avaliação são as seguintes : A.1. LOCALIZAÇÃO O imóvel , objeto do presente laudo, se constitui da Ilha que se situa a 4,0 Km do Porto de Angra dos Reis. A.1.1. ZONEAMENTOO imóvel se localiza em zona de marinha do Município de Angra dos Reis. A.2. MELHORAMENTOS PUBLICOS O local possui os seguintes melhoramentos públicos a saber: água própria de nascente, energia eletrica e telefone/fax . A.3. MEIOS NORMAIS DE ACESSO O imovel possui acesso por meios próprios ( via marítima ). A.4. TIPO DE OCUPAÇÃO CIRCUNVIZINHAA zona do imóvel é marítima existindo vizinho ao mesmo outras ilhas, com algumas construções ultilizadas para lazer. A.5. DESCRIÇÃO GERAL DA ILHA O terreno possui formato irregular, topografia ondulada/acidentada com 50.390,4447 m2 de área total A.6. DESCRIÇÃO DAS CONSTRUCÕES Sobre a ilha retro mencionada existem construções, cujas descrições serão fornecidas a seguir : A.06.001 CASA SEDE Consta de uma construção com 01 pavimento, com estrutura de concreto, fachada revestida de massa corrida pintada, cobertura de telhas de barro, sobre estrutura de madeira com: 1 suíte master com 2 wcs, 2 closet e lareira, 2 suítes, cada uma com seu closet, duas salas com terraços, living com lareira e terraço, bar circular com acesso interno e externo, lavabo, cozinha, despensa, dependência de empregada. Construídas com os seguintes acabamentos internos: forro de laje, paredes revestidas de massa corrida pintada, fórmica e azulejo até o teto (nas áreas de água), piso revestido de cerâmica e tijolo cerâmico vitrificado, com caixilhos de alumínio anodizado, tela de nylon e janelas de madeira com veneziana, com portas de madeira, vidro temperado, alumínio anodizado. Estado de conservação: bom Idade aparente: 10 anos Pé direito: 2,80 m Área: 600,00 m2 A.06.002 CASA HOSPEDES Consta de uma construção com 01 pavimento, com estrutura de concreto, fachada revestida de tempera batida, cobertura de telhas de barro sobre estrutura de madeira roliça com: duas suítes, varanda e com os seguintes acabamentos internos: com forro de madeira, paredes revestidas de massa corrida pintada e azulejo até o teto, piso revestido em cerâmica e tijolo vitrificado, com caixilhos de alumínio e janelas de madeira com veneziana e tela, com porta de madeira. Estado de conservação: bom Idade aparente: 10 anos Pé direito: 2,80 m Área: 102,60 m2 A.06.003 CASA DE CASEIRO Consta de uma construção com 01 pavimrnto, com estrutura de concreto e pedra, fachada revestida de pedra, cobertura de telhas de barro, sobre estrutura de madeira com : sala, cozinha, 2 dormitórios, wc, varanda, área de serviço e com os seguintes acabamentos internos: com forro de madeira e laje, paredes revestidas de massa desempenada pintada e azulejo a meia barra, piso revestido de cimento vermelho, janelas de madeira com veneziana, com porta de madeira. Estado de conservação: regular Idade aparente: 15 anos Pé direito: 2,80 m Área: 123,21 m2 A.06.004 DEPÓSITO E TRANSFORMADOR Consta de uma construção com 01 pavimento, com estrutura de concreto e pedra, fachada revestida de pedra, cobertura de telhas de barro, sobre estrutura de madeira com: depósito, sala do transformador e com os seguintes acabamentos internos: sem forro, paredes revestidas de massa desempenada pintada, piso revestido de concreto e cimento, com portas de madeira e de ferro com tela. Estado de conservação: regular Idade aparente: 15 anos Pé direito: 2,80 m Área: 23,25m2 A.06.005 GARAGEM DE BARCOS Consta de uma construção com 01 pavimento, com estrutura de madeira e pedra, fachada revestida de pedra, cobertura de telhas de barro, sobre estrutura de madeira sem divisões e com os seguintes acabamentos internos: sem forro, paredes revestidas de massa desempenada pintada, piso revestido de cimento, com porta de madeira de correr. Estado de conservação: bom Idade aparente: 15 anos Pé direito: 4,00 m Área: 121,50 m2 A.06.006 CASA DO GERADOR Consta de uma construção com 01 pavimento, com estrutura de concreto e pedra, fachada revestida de pedra e elemento vazado, cobertura de telhas de barro, sobre estrutura de madeira sem divisões e com os seguintes acabamentos internos: com forro de laje, paredes revestidas de massa desempenada pintada, piso revestido de taco e cimento, com porta de madeira em treliça. Gerador de 145 Kva. Estado de conservação: bom Idade aparente: 08 anos Pé direito: 3,00 m Área: 28,00 m2 A. 06.007 CHALÉ Consta de uma construção com 01 pavimento, com estrutura de madeira, fachada parte em pedra, cobertura de sapé sobre estrutura de madeira com: bar, wc, despensa e com os seguintes acabamentos internos: parte com forro de laje, paredes revestidas de pedra e azulejo até o teto, piso revestido cimento e cerâmica, com caixilhos e com porta de madeira. Estado de conservação: bom Idade aparente: 08 anos Pé direito: 2,80 m Área: 49,00 m2 A.06.008 SALÃO DE JOGOS Consta de uma construção com 01 pavimento, com estrutura de madeira, fachada de tela de nylon, cobertura de telhas de barro, sobre estrutura de madeira sem divisões e com os seguintes acabamentos internos: sem forro, paredes de tela de nylon, piso de cimento sem caixilhos e com porta de madeira. Estado de conservação: bom Idade aparente: 10 anos Pé direito: 2,50 m Área: 41,25 m2 A.06.009 CAIXAS D’ÁGUA (2) Caixa d’água semi enterradas, de concreto, com capacidade para 60,00 e 16,00 m3 d’água, com volume de 28,00 m3 de concreto. Estado de conservação: bom Idade aparente: 12 anos A.06.010 MUROS Muro frontal à Ilha interno construídos com pedras e cimento. Estado de conservação: bom Idade aparente: 10 anos Altura: 2,80 m Extensão: 300,00 m A.06.011 ATRACADOURO Consta de um atracadouro para barcos, construído em concreto e pedras, com piso em madeira. Estado de conservação: bom Idade aparente: 10 anos Pé direito: 2,50 m Área: 96,00 m2 A.07.012 ARBORIZAÇÃO Toda a área preservada e arborizada. Área ajardinada, próxima ao atracadouro, que permite o pouso de helicóptero. A.07.013 EQUIPAMENTOS A propriedade será negociada com todo o seu mobiliário, que além dos móveis e utensílios domésticos consta também: um grupo gerador de 145 kva com painel de comando automático e alternador weg, uma máquina de gelo filtrado, um jet ski e uma lancha intermarine 1986, mod. Panther 33 S/2, para 09 passageiros, equipada com 02 motores Volvo Penta de 06 cil e 200HP cada um