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CASA NA POMPEIA ZONA OESTE COM EXCELENTE TERRENO CASA COM EXCELENTE TERRENO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, IDEAL PARA INVESTIDORES

Casa 2 dormitórios em São Paulo Jardim Alvorada (Zona Oeste)

Casa 3 dormitórios em São Paulo Jardim Alvorada (Zona Oeste)

Casa 0 dormitórios em São Paulo Jardim Alvorada (Zona Oeste)

Casa 3 dormitórios em São Paulo Jardim Alvorada (Zona Oeste)

* ÁREA DO TERRENO: 150m² * ACEITA TROCA POR CASA EM CONDOMÍNIO NA ZONA OESTE; * ACEITA FINANCIAMENTO; * IMÓVEL EXCELENTE.

AUTO PEÇAS ZONA NORTE - Região CASA VERDE- Faturamento atual R$ 52.000,00 (sem divulgação),excelente localização, loja bem montada,tudo que colocar vende.aluguel atual: R$ 2.300,00 - contrato locação p/ 3 anos.tem estoque de peças e acessórios auto giro em torno de R$ 150 mil.facilita pagamento, e ACEITA IMÓVEL, VEICULO ou TAXI no negócio. Trata-se de uma ÓTIMA OPORTUNIDADE para iniciantes ou para quem já é do ramo. MOTIVO DA VENDA: O proprietário tem outros comércios e vários taxi, não está dando conta de administrar tudo. 

Ponto Comercial para Venda Bairro: Santa Cecília (Zona Oeste) Cidade: São Paulo - Estado: SP - Área útil: 0m² Vago: Sim desejo vender imóvel comercial com 147 m² de terreno e 140m² de construção.são 2 lojas.vizinho há um terreno vago, que está à venda, com 220m².a soma das 2 áreas, com 370m² aprox.é a única nas imediações. próxima ao jornal folha da tarde.

POSTO ZONA SUL - BANDEIRA IPIRANGA - ECOLÓGIO ÚLTIMA GERAÇÃO - "FUNCIONANDO" GALONAGEM: 200.000 litros (PREVISÃO DA CIA. + de 350.000 litros ). LOJA DE CONVENIÊNCIA RÉCEM INAUGURADA. DOCUMENTAÇÃO " OK" - CONTRATO DE LOCAÇÃO: 5 anos - CVM falta 3 anos para vencer.ALUGUEL ATUAL: R$ 15 mil ; LUCRO LÍQUIDO: de R$ 40 mil a R$ 60 mil.Obs: COMBUSTÍVEIS VENDIDOS AO PREÇO MÁXIMO.

MERCADO-(ZONA LESTE/SP),Região itaim, 7 (sete anos) no local - área 150 m2 + 250m2 de área livre para ampliação.Movimento bruto mensal R$ 153 mil ( muito lucrativo). Tem Padaria. Aluguel atual: R$ 2.750,00- contrato de locação:5 anos.  Boas instalações.Facilita pgto.A ceita imóvel de até R$ 80 mil, em São Paulo/Capital ou  na  Praia / Litoral Sul (de preferência Praia Grande).

PIZZARIA ( DISK ) ALTO MOOCA - Zona leste - excelente localização.ponto em rua de muita vizibilidade.fat.bruto atual R$ 12 mil (sem divulgação).só vende pizza.Motivo da venda: não é do ramo e tem outra atividade. obs:pode agregar lanches / esfirras / massas etc.aluguel atual R$ 1.300,00 locação para 4 anos c/ fiador.

POSTO GASOLINA ZONA NORTE - VENDE: 120.000 litros. "ECOLÓGICO" BANDEIRADO.EXCELENTE PONTO.TODAS AS LICENÇAS EM ORDEM.ALUGUEL:R$ 10.400,00 - CONTRATO DE LOCAÇÃO POR PRAZO INDETERMINADO.IMÓVEL DA CIA. COMBUSTÍVEIS VENDIDOS AO PREÇO MÁXIMO. LUCRO LÍQUIDO MÉDIO EM TORNO DE R$ 0,40 - LUCRO LÍQUIDO DE LAVAGEM: R$ 17.000,00 (a lavagem paga despesas de aluguel e funcionários).Funcionários 6 (seis) todos registrados. MOTIVO DA VENDA: SAÚDE. OBS: NÃO TEM LOJA DE CONVENIÊNCIA, MAS TEM ESPAÇO PARA MONTAR.

CAFÉ ZONA SUL-(VILA MARIANA) "ESQUINA" ótimo ponto.bem montado. lucro em torno de R$ 6 mil.horário de SEGUNDA a SEXTA das 7:00 as 18:30 (não vende cigarros e nem bebida alcoólica), Mix: Café,Salgados,Lanches e Pratinhos rápidos. Aluguel R$ 1.800,00 - Contrato de Locação: 3 anos com fiador. Pode desenvolver delivery e outros serviços. FORMA DE PAGAMENTO: SINAL NO ATO:R$ 40 mil , 30 dias ..............: R$ 40 mil.

LAVA RÁPIDO ZONA LESTE -  (VILA CARRÃO) - Excelente ponto.garante lucro líquido de R$ 3.000,00 (sem divulgação), aluguél: R$ 1.330,00 - locação:de 2 em 2 anos.(o Lava Rápido ja existe no local  há 9 anos), motivo da venda:tem outros negócios e não esta conseguindo administrar todos.tr.www.swnegocios.com.br (11)3481-4656 Obs: TEM ELEVADOR PARA LAVAR POR BAIXO.

LANCHONETE E RESTAURANTE "TUDO NOVO"- Zona leste (TATUAPÉ), faturamento mensal:r$ 210 mil (crescendo),"sem passivo"tem 120 lugares.aluguel r$ 5mil, locação 5 anos.preço p/ venda r$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais),facilita pgto.motivo da venda:tem várias padarias e não tem ninguem p/ adm. o restuarante. (11) 3481-4656  ou (11) 8189-7521 - www.swnegocios.com.br 

DOCES ZONA LESTE "VAREJO E MÉDIO ATACADO-região sapopemba,tem 14 vagas p/clientes.faturamento r$ 100 mil p/ mês.lucro liq. em torno de r$25 mil ou mais,aluguel:r$ 4.400,locação:4a,mix:tudo para bombonieres,sorveterias e embalagens.estuda pte.de pgto. com carro.

"ZONA LESTE" - PADARIA MOOCA - VAI INAUGURAR EM OUTUBRO - Previsão de faturamento mensal R$ 1 milhão.   Região em franco desenvolvimento . ACEITA SÓCIO COM  33% DAS QUOTAS SOCIÁIS ( ATUANTE OU NÃO - SE FOR DO RAMO MELHOR AINDA). aluguel: R$ 15.000,00 contrato locação novo p/ 5 anos.Facilita pgto.   Obs: 70% das INSTALAÇÕES ( de primeiro mundo ) JÁ ESTÃO PRONTAS.  PREÇO DOS 33% = R$ 1.100.000,00

DISK-PIZZA  - ZONA SUL - Região Ipiranga /SP-faturamento:de R$ 45 mil a R$ 50 mil (super lucrativa).excelente localização.tudo novo (forno a lenha). Aluguel R$ 1.500,00 - iptu: R$ 200,00 contrato locação: 30 meses com fiador ou seguro fiança.Pizza muzzarela vendida a R$ 23,90. facilita pagamento.LUCRO LÍQUIDO: EM TORNO DE  R$ 8 mil  a  R$ 10 mil. MOTIVO DA VENDA: Tem outras atividades, montou esta pizzaria, mas não está conseguindo administrar.   Características Valores Venda: R$ 200.000,00 (A Combinar)

PIZZARIA ZONA SUL- MOEMA, a inaugurar, tudo novo, tem 50 lugares, excelente localização pode trabalhar só como pizzaria ou também servir almoço. Aluguel: R$ 3.600,00 + IPTU R$ 300,00, área com 100m2, locação para 3 anos (com Fiador ou 3 meses de depósito),Não está informatizada,Tem 2 linhas de telefone,Pizza de Muzzarela vendida a R$ 30,00. MOTIVO DA VENDA: A pizzaria foi montada para o Pai trabalhar, mas ele ficou com problemas de saúde (não pode trabalhar). PREÇO PARA VENDA: R$ 57.000,00 SINAL NO ATO: R$ 30.000,00 SALDO PARCELA : A COMBINAR.

POSTO GASOLINA - ZONA SUL - "ECOLÓGICO" - "PETROBRAS" - CVM: VENCIDO. Galonagem: 260.000 / Lts.Loja Conveniência: R$ 3.000,00 / Óleo Lubrificante: R$ 2.000,00 / Folha de Pgto: R$ 5.600,00 / Aluguel: R$ 13.000,00 / IPTU: R$ 3.000,00 / Contrato Locação: 5 anos / Contador: R$ 700,00 / Luz: R$ 950,00 / Telefone: R$ 690,00 / Água: 745,00 / Cestas Básicas: R$ 2.334,00.Despesas Totais (aproximadas): R$ 30.000,00LUCRO LÍQUIDO: R$ 42.000,00

 ZONA NORTE - Região de Guarulhos,Excelente localização próximo a BANCOS e etc., Movimento bruto mensal: R$ 90.000,00 (sem divulgação), Área da loja: 180 m2 , Aluguel para contrato novo: R$ 3.200,00 prazo do contrato de locação: 3 anos com fiador,Estoque existente com mercadorias de alto giro por volta de R$ 160 mil, Horário de funcionamento: de 2ª a Sábado das 8:30 as 19:30 aos Domingos das 9:00 as 13:00. PREÇO PARA VENDA: R$ 250.000,00 / SINAL NO ATO: R$ 75.000,00 / 30 DIAS APÓS GARANTIA: R$ 75.000,00 / SALDO EM 20 PARCELAS FIXAS. LUCRO LÍQUIDO: em torno de 15% a 18% ( de R$ 14 mil a R$16 mil )  MOTIVO DA VENDA: pretende fazer aporte financeiro na COMPRA DE UM IMÓVEL COMERCIÁL.  

RESTAURANTE ZONA LESTE - Região do BELEM, bem localizado, local comercial, cercado por Bancos, Indústrias , Hospital, Escritórios etc.Funciona para o público  somente de segunda a sexta das 11:30 as 15:30, também pode ser explorado com CAFÉ DA MANHÃ, HAPPY-HOUR,JANTAR e aos Sábados.Aluguel atual:R$ 1.800,00 - Locação para 30 meses (com depósito ou fiador). Tem 80 lugares (pode colocar mais ). MOVIMENTO ATUAL: R$ 20.000,00 (sem divulgação ,sem empenho e nas mãos de empregados); KILO: R$ 21,90 / Prato feito pelo estabelecimento: R$ 10,20 / Marmitex: R$ 7,50 MOTIVO DA VENDA: Um sócio vai mudar para Cuiabá e o outro tem outras atividades. VENDE 100%  por: R$ 140.000,00  facilitado  ou ; VENDE  50%  por: R$    70.000,00 facilitado ( somente para pessoas do ramo e que seja atuante). Obs: Negócio de futuro. "OPORTUNIDADE" 

POSTO GASOLINA -ZONA SUL- "PETROBRAS" - "ECOLÓGICO" - CVM: Vencido / Galonagem: 300.000/Lts./ Loja de Conveniência: R$ 10.690,00 / Óleo Lubrificante: R$ 3.500,00 / Ducha: R$ 1.800,00 / Folha de Pgto: R$ 12.305,00 / FGTS: R$ 8.280,00 / Contador: R$ 1.100,00 / Luz: R$ 1.590,00 / Telefone: R$ 750,00 / Cestas Básicas: R$ 5.258,00/ Aluguel: R$ 17.190,00 + R$ 2.800,00 de IPTU / Contrato Locação: 5 anos.LUCRO: R$ 50.000,00Área Total: 2.000 m2 ( tem área para explorar como estacionamento).Tem 3 Bombas com 18 Bicos.Obs: Esse POSTO bem trabalhado tem capacidade de chegar em 500.000 / Lts.

POSTO GASOLINA ZONA SUL - "ECOLÓGICO" - CVM: VENCIDO "PETROBRAS" - Galonagem: 200.000 /Lts. Loja Conveniência: R$ 2.000,00 / Óleo Lubrificante: R$ 5.500,00 / Ducha: R$ 1.300,00 / Funcionários: 6 / Folha Pgto.: R$ 6.104,00 / FGTS: R$ 2.162,00 / Aluguel: R$ 7.000,00 / IPTU: R$ 660,00 / Contrato Locação: 5 anos / Contador: R$ 700,00 /Luz: R$ 1.400,00 / Telefone: R$ 925,00 / Cestas Básicas: R$ 3.090,00 .LUCRO LÍQUIDO: R$ 43.000,00Área Total: 750 m2

POSTO ZONA LESTE  BANDEIRADO  ( SHELL) "ECOLÓGICO ÚLTIMA GERAÇÃO" CVM VENCIDO."A SER RE-INAUGURADO" CONTRATO LOCAÇÃO : 5 anos / Aluguél: R$ 8.000,00 / Área total do imóvel: 650 m2 ; VENDE 100% das quotas sociáis por R$ 1.200.000,00  ou; VENDE   50% das quotas sociáis por R$    600.000,00. OBS: Quando funcionava  vendia de 300.000 litros a 380.000 litros (combustíveis bem vendidos com lucro de mais ou menos R$ 0,35 (trinta e cinco centavos) por litro.Previsão de venda da CIA  no mínimo 300.000 litros mês, MAIS, lavagem / Loja de Conveniência / Óleo lubrificante e outros serviços agregados; Já tem LOJA DE CONVENIÊNCIA ( A INAUGURAR );PREVISÃO DE LUCRO: De R$ 50 mil a R$ 60 mil.EXCELENTE PONTO e REGIÃO MUITO BOA E EM FRANCO DESENVOLVIMENTO, recebendo influência futura do desenvolvimento de ITAQUÉRA E ESTÁDIO DO CORINTIHANS.